グランドシーズ南堀江
グランドシーズ南堀江をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56.32〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56.32〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜75.77m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 56.32〜61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもグランドシーズ南堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドシーズ南堀江の過去の取引実績
直近価格
4,297万円
平均価格
4,114万円
最高値
5,276万円
最安値
2,877万円
グランドシーズ南堀江の売却査定履歴です。直近価格は4,297万円、平均価格は4,114万円、最高値は5,276万円です。
2,980万円
2014年12月
2,877万円
2014年12月
3,280万円
2015年12月
3,107万円
2015年12月
3,170万円
2016年2月
3,125万円
2016年2月
3,280万円
2018年1月
3,154万円
2018年1月
3,630万円
2019年4月
3,380万円
2019年4月
3,530万円
2019年10月
3,427万円
2019年10月
3,980万円
2022年7月
3,892万円
2022年7月
5,080万円
2022年9月
4,352万円
2022年9月
4,880万円
2022年12月
4,481万円
2022年12月
4,150万円
2023年1月
4,358万円
2023年1月
4,780万円
2023年2月
4,416万円
2023年2月
4,630万円
2023年5月
4,377万円
2023年5月
4,980万円
2023年8月
4,559万円
2023年8月
4,798万円
2023年11月
4,484万円
2023年11月
4,680万円
2024年6月
5,276万円
2024年6月
4,680万円
2024年12月
5,203万円
2024年12月
4,480万円
2024年12月
4,288万円
2024年12月
3,700万円
2025年1月
3,696万円
2025年1月
4,880万円
2025年9月
4,297万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅が徒歩5分と近く、千日前線でなんばや日本橋にもすぐ出られるので便利。バス停も近く、交通の便は最高です。
良い点: おしゃれなカフェやショップが多く、休日は散歩するだけでも楽しい。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物も困りません。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。総戸数が少ないので、共用部はあまり広くない印象です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
南堀江という立地を考えると、この家賃でこの広さの間取りはコスパが良いと感じています。おしゃれな街で生活したい方にはおすすめです。ただ、築年数なりの設備や、日吉小学校までの距離は少し気になるところです。
良い点: 専有面積が56m²台の2LDKでしたが、リビングが広めで使いやすかったです。独立キッチンだったのも良かったです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備は最新とは言えません。収納スペースはもう少し欲しかったです。
良い点: 巡回管理でしたが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックも完備されています。
気になる点: 共用部の清掃はもう少し頻繁だと嬉しいです。
良い点: 堀江公園が近く、子供を連れて遊ぶのに便利でした。周辺の飲食店も充実していて、外食には困りませんでした。
気になる点: 日吉小学校まで少し距離があり、子供が一人で通うには少し心配でした。
南堀江という憧れのエリアに住めたのは良かったです。交通の便も、日用品の買い物も便利でした。ただ、築年数や、子供の学区を考えると、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。単身やDINKS向けかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
グランドシーズ南堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドシーズ南堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドシーズ南堀江の売却相場はいくらですか?
グランドシーズ南堀江の売却相場は、大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドシーズ南堀江は築23年ですが売れますか?
グランドシーズ南堀江は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
