腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

エスリード上新庄駅前

大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8-15阪急京都本線/上新庄駅 徒歩3分

エスリード上新庄駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8-15
交通
阪急京都本線/上新庄駅 徒歩3分
築年月
2002年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
40戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
58.11m² ~ 77.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
964.98m²
駐車場数
23
建ぺい率
60%・80%・76.07%
容積率
200%・300%・280.37%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
錢高組
管理会社
エスリード建物管理
ブランド
エスリード
延床面積
3577.75m²
建築面積
587.92m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8-15
バルコニー面積
11.34m² ~ 21.66m²

口コミ・レビュー

上新庄ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急上新庄駅まで徒歩3分と非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。特急は止まりませんが、準急や普通で梅田まで15分程度なので通勤にも便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、一歩入ると住宅街で比較的静かです。公園も近く、子供の遊び場には困りません。商店街があるので、普段の買い物は駅前で完結できます。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があるので、窓を閉めていても音が気になることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、清潔な印象です。オートロックも完備されています。

気になる点: 週末や夜間は管理人さんがいないので、緊急時の対応は少し不安に感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。子育て環境も悪くなく、ファミリー層にもおすすめです。日勤管理なので、管理体制はしっかりしていると感じます。周辺の再開発で今後さらに便利になることを期待しています。

大阪在住30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58.11m²からと、二人暮らしには十分な広さがあります。間取りも2SLDKからと、収納スペースに余裕があるのが嬉しいです。バストイレ別、独立洗面台など、基本的な設備は揃っています。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りはやや古さを感じます。最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造9階建てで、外観は落ち着いたデザインです。エントランスは清潔に保たれており、共有スペースも広すぎず狭すぎず、ちょうど良い広さです。総戸数40戸なので、比較的落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部分の設備(例えば宅配ボックスなど)は、最新のマンションに比べると少ないかもしれません。

交通★★★★

良い点: 阪急上新庄駅まで徒歩3分という立地は最大の魅力です。梅田へのアクセスが良く、休日のお出かけにも便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなども複数あり、生活必需品の調達は容易です。

気になる点: 阪急電車なので、JRや地下鉄への乗り換えには一手間かかります。ただ、上新庄駅周辺にはバス路線も充実しているので、そこまで不便は感じません。

駅近の利便性を重視するなら、非常に良いマンションだと思います。築年数なりの古さはありますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、大きな不満はありません。専有面積も広めなので、ゆったりと暮らしたい方におすすめです。ただ、周辺の騒音や、最新設備を求める方は検討が必要です。

エスリード上新庄駅前について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する