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マンション

セントラル江坂垂水町

大阪府吹田市垂水町3丁目16-36北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩9分 阪急千里線/豊津駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市垂水町3丁目16-36
交通
北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩9分 阪急千里線/豊津駅 徒歩9分
築年月
2002年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
28戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.17m² ~ 102.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
543.92m²
駐車場数
14
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
セントラルサービス
施工会社
大豊建設
管理会社
セントラルステージ
小学校区域
豊津第一小学校
中学校区域
豊津中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3002.62m²
建築面積
371m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町3丁目16-36
バルコニー面積
2.11m² ~ 21.11m²

口コミ・レビュー

江坂暮らし20年さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 江坂駅まで徒歩9分と、地下鉄御堂筋線・北大阪急行電鉄の利用が便利。梅田やなんばへダイレクトアクセスできるのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、日々の買い物や外食に困ることはありません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション周辺は落ち着いています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは少し感じます。

築年数は経っていますが、江坂駅へのアクセスと周辺の利便性を考えると、まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。管理体制もしっかりしているので、安心して生活できます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ファミリー層も検討しやすいかと思います。設備は標準的ですが、リフォーム済みなら良いかもしれません。

気になる点: 築年数相応の設備である可能性が高く、最新の設備ではないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、11階建てのしっかりした建物です。外観は落ち着いた印象です。

気になる点: 総戸数が28戸と少なめなので、共用施設の充実度はあまり期待できないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 江坂駅と豊津駅が徒歩9分と、2路線利用できるのは魅力的です。通勤や通学に便利だと感じました。

気になる点: 徒歩9分は許容範囲ですが、もう少し近いとさらに良かったです。

江坂駅まで徒歩圏内という立地は非常に魅力的です。周辺環境もスーパーなどがあり生活しやすそうですが、築年数を考慮すると、リフォームの有無や修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

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