セントラル江坂垂水町
セントラル江坂垂水町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 65.17〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 65.17〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 65.17〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 89〜101m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩9分 阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩9分 阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと
上記以外にもセントラル江坂垂水町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル江坂垂水町の過去の取引実績
直近価格
5,439万円
平均価格
3,990万円
最高値
5,439万円
最安値
3,280万円
セントラル江坂垂水町の売却査定履歴です。直近価格は5,439万円、平均価格は3,990万円、最高値は5,439万円です。
3,380万円
2017年1月
3,613万円
2017年1月
4,280万円
2017年5月
4,095万円
2017年5月
3,280万円
2020年9月
3,312万円
2020年9月
3,980万円
2021年1月
3,636万円
2021年1月
3,980万円
2021年2月
3,791万円
2021年2月
3,804万円
2021年2月
5,280万円
2026年3月
5,439万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩9分と、地下鉄御堂筋線・北大阪急行電鉄の利用が便利。梅田やなんばへダイレクトアクセスできるのが魅力です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、日々の買い物や外食に困ることはありません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション周辺は落ち着いています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは少し感じます。
築年数は経っていますが、江坂駅へのアクセスと周辺の利便性を考えると、まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。管理体制もしっかりしているので、安心して生活できます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ファミリー層も検討しやすいかと思います。設備は標準的ですが、リフォーム済みなら良いかもしれません。
気になる点: 築年数相応の設備である可能性が高く、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: RC造で、11階建てのしっかりした建物です。外観は落ち着いた印象です。
気になる点: 総戸数が28戸と少なめなので、共用施設の充実度はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 江坂駅と豊津駅が徒歩9分と、2路線利用できるのは魅力的です。通勤や通学に便利だと感じました。
気になる点: 徒歩9分は許容範囲ですが、もう少し近いとさらに良かったです。
江坂駅まで徒歩圏内という立地は非常に魅力的です。周辺環境もスーパーなどがあり生活しやすそうですが、築年数を考慮すると、リフォームの有無や修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
吹田市エリアの市場動向
セントラル江坂垂水町の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩9分 阪急千里線/豊津駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル江坂垂水町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラル江坂垂水町の売却相場はいくらですか?
セントラル江坂垂水町の売却相場は、北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩9分 阪急千里線/豊津駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル江坂垂水町は築23年ですが売れますか?
セントラル江坂垂水町は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
