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マンション

グランブルー香里ヶ丘七丁目

大阪府枚方市香里ケ丘7丁目10-3京阪交野線/村野駅 徒歩31分 京阪本線/枚方公園駅 バス7分 京阪本線/枚方市駅 バス14分 五本松バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市香里ケ丘7丁目10-3
交通
京阪交野線/村野駅 徒歩31分 京阪本線/枚方公園駅 バス7分 京阪本線/枚方市駅 バス14分 五本松バス停 徒歩2分
築年月
2002年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
56戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
66.48m² ~ 116.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
2639.95m²
駐車場数
57
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
秋村組
施工会社
真柄建設
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
五常小学校
中学校区域
第四中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「ピーコックストア香里ケ丘店」約550m ●「香里ヶ丘西公園」約300m ●「香里ヶ丘有恵会病院」約1000m ●「ローソン香里ヶ丘さくら通り店」約100m ●「万代香里ヶ丘店」約700m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
5937m²
建築面積
1131.55m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市香里ケ丘7丁目10-3
バルコニー面積
9.10m² ~ 23.85m²

口コミ・レビュー

香里ヶ丘ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。スーパーや病院も近くにあり、生活に不便は感じません。小学校も近いので安心です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物は築年数を感じさせないよう、清掃が行き届いている印象です。エントランスも広々としており、来客時も恥ずかしくありません。

気になる点: 共用部の設備が少し古いように感じられる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好だと思います。

築年数は経っていますが、全体的に満足しています。特に子育て環境としては恵まれており、静かな暮らしを求める方におすすめです。駅からの距離はありますが、バス便が充実しているので許容範囲です。

枚方市在住30代さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★☆☆☆

良い点: 京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスは比較的良いです。バス停が近いのは便利だと感じました。

気になる点: 最寄り駅(村野駅)まで徒歩31分は、毎日の通勤・通学にはかなり遠いと感じます。他の駅もバス利用が必要なのがネックです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ゆったりとした暮らしができそうです。リフォーム次第で快適になりそう。

気になる点: 築20年超えのため、水回りや内装は最新の仕様ではない可能性があります。リフォーム費用も考慮する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺の緑豊かな環境や、子育てしやすい雰囲気は魅力的です。スーパーや公共施設も近隣にあり、生活利便性も悪くなさそうです。

静かで緑豊かな環境は魅力的ですが、交通の便が少し気になります。特に駅までの距離は、日々の生活スタイルによっては大きな負担になるかもしれません。お部屋の広さは魅力的ですが、築年数を考慮した検討が必要です。

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