グランブルー香里ヶ丘七丁目
グランブルー香里ヶ丘七丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.48〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、京阪交野線／村野駅 徒歩31分 京阪本線／枚方公園駅 バス7分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.48〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、京阪交野線／村野駅 徒歩31分 京阪本線／枚方公園駅 バス7分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.48〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、京阪交野線／村野駅 徒歩31分 京阪本線／枚方公園駅 バス7分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.48〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、京阪交野線／村野駅 徒歩31分 京阪本線／枚方公園駅 バス7分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 66.48〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、京阪交野線／村野駅 徒歩31分 京阪本線／枚方公園駅 バス7分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、京阪交野線／村野駅 徒歩31分 京阪本線／枚方公園駅 バス7分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
5日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、京阪交野線／村野駅 徒歩31分 京阪本線／枚方公園駅 バス7分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
6日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、京阪交野線／村野駅 徒歩31分 京阪本線／枚方公園駅 バス7分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもグランブルー香里ヶ丘七丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランブルー香里ヶ丘七丁目の過去の取引実績
直近価格
2,392万円
平均価格
2,523万円
最高値
3,480万円
最安値
1,680万円
グランブルー香里ヶ丘七丁目の売却査定履歴です。直近価格は2,392万円、平均価格は2,523万円、最高値は3,480万円です。
1,880万円
2014年3月
2,180万円
2015年12月
2,239万円
2015年12月
2,770万円
2016年5月
2,704万円
2016年5月
3,300万円
2016年7月
2,874万円
2016年7月
3,150万円
2017年2月
3,052万円
2017年2月
2,880万円
2017年2月
3,044万円
2017年2月
1,680万円
2017年3月
1,967万円
2017年3月
2,780万円
2017年3月
2,921万円
2017年3月
3,190万円
2017年5月
2,744万円
2017年5月
2,780万円
2017年5月
2,903万円
2017年5月
2,290万円
2017年6月
1,967万円
2017年6月
2,249万円
2017年8月
1,956万円
2017年8月
2,199万円
2017年10月
2,085万円
2017年10月
2,149万円
2017年10月
2,073万円
2017年10月
3,190万円
2017年11月
3,020万円
2017年11月
2,079万円
2017年12月
2,082万円
2017年12月
2,079万円
2018年1月
2,067万円
2018年1月
2,980万円
2019年11月
3,023万円
2019年11月
2,990万円
2020年3月
3,067万円
2020年3月
2,990万円
2020年9月
3,066万円
2020年9月
2,880万円
2020年12月
3,037万円
2020年12月
2,880万円
2021年6月
3,020万円
2021年6月
2,490万円
2024年2月
2,367万円
2024年2月
2,280万円
2024年5月
2,499万円
2024年5月
2,180万円
2024年5月
2,083万円
2024年5月
2,080万円
2024年6月
2,308万円
2024年6月
2,172万円
2024年6月
2,598万円
2024年10月
1,990万円
2024年10月
2,490万円
2024年10月
2,230万円
2024年10月
2,280万円
2024年12月
2,413万円
2024年12月
2,250万円
2025年3月
2,351万円
2025年3月
1,750万円
2025年5月
1,931万円
2025年5月
2,580万円
2025年5月
2,221万円
2025年5月
3,480万円
2025年10月
3,043万円
2025年10月
2,680万円
2026年2月
2,392万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。スーパーや病院も近くにあり、生活に不便は感じません。小学校も近いので安心です。
良い点: 建物は築年数を感じさせないよう、清掃が行き届いている印象です。エントランスも広々としており、来客時も恥ずかしくありません。
気になる点: 共用部の設備が少し古いように感じられる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好だと思います。
築年数は経っていますが、全体的に満足しています。特に子育て環境としては恵まれており、静かな暮らしを求める方におすすめです。駅からの距離はありますが、バス便が充実しているので許容範囲です。
良い点: 京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスは比較的良いです。バス停が近いのは便利だと感じました。
気になる点: 最寄り駅（村野駅）まで徒歩31分は、毎日の通勤・通学にはかなり遠いと感じます。他の駅もバス利用が必要なのがネックです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ゆったりとした暮らしができそうです。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 築20年超えのため、水回りや内装は最新の仕様ではない可能性があります。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 周辺の緑豊かな環境や、子育てしやすい雰囲気は魅力的です。スーパーや公共施設も近隣にあり、生活利便性も悪くなさそうです。
静かで緑豊かな環境は魅力的ですが、交通の便が少し気になります。特に駅までの距離は、日々の生活スタイルによっては大きな負担になるかもしれません。お部屋の広さは魅力的ですが、築年数を考慮した検討が必要です。
枚方市エリアの市場動向
グランブルー香里ヶ丘七丁目の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線／村野駅 徒歩31分 京阪本線／枚方公園駅 バス7分 京阪本線／枚方市駅 バス14分 五本松バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランブルー香里ヶ丘七丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランブルー香里ヶ丘七丁目の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランブルー香里ヶ丘七丁目の売却相場はいくらですか？
グランブルー香里ヶ丘七丁目の売却相場は、京阪交野線／村野駅 徒歩31分 京阪本線／枚方公園駅 バス7分 京阪本線／枚方市駅 バス14分 五本松バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランブルー香里ヶ丘七丁目は築23年ですが売れますか？
グランブルー香里ヶ丘七丁目は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。