ルイシャトレ北堀江
ルイシャトレ北堀江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 64.53〜71m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 64.53〜71m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 64.53〜71m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 64.53〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.53〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども1人
3日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもルイシャトレ北堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ北堀江の過去の取引実績
直近価格
4,773万円
平均価格
3,980万円
最高値
4,773万円
最安値
3,466万円
ルイシャトレ北堀江の売却査定履歴です。直近価格は4,773万円、平均価格は3,980万円、最高値は4,773万円です。
3,680万円
2017年2月
3,992万円
2017年2月
3,490万円
2018年5月
3,466万円
2018年5月
4,480万円
2023年1月
4,773万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅徒歩1分は本当に便利!地下鉄が複数路線使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。梅田や難波へもすぐ行けるので、休日のお出かけが楽しみになりました。
良い点: 堀江エリアはオシャレなカフェやショップが多く、散歩するだけで気分が上がります。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものはすぐに揃います。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 週末は少し賑やかすぎる時もありますが、許容範囲です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応に、最新のマンションのような華やかさはありません。
西長堀駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。堀江エリアのライフスタイルを楽しみたい方には最適だと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。築年数は考慮する必要がありますが、それを補うだけの魅力があるマンションだと感じています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なのは良い点です。収納スペースも確保されていそうで、子育て世代には魅力的だと思います。
気になる点: 内見した部屋は、やはり築年数なりの古さを感じさせる部分もありました。水回りのリフォームは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新のセキュリティシステムと比較すると見劣りするかもしれません。
良い点: 堀江小学校区域であること、また駅近で生活利便性が高いことは子育て環境として魅力的です。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所にも困らなさそうです。
気になる点: 近隣に商業施設が多い反面、夜遅くまで賑やかな場所もあるため、静かな環境を求める場合は確認が必要です。
立地と広めの間取りに惹かれて検討しています。特に駅からの近さと堀江エリアの雰囲気が気に入っています。ただ、築年数による設備面の古さは気になるので、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。ファミリー層には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ルイシャトレ北堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ北堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルイシャトレ北堀江の売却相場はいくらですか?
ルイシャトレ北堀江の売却相場は、大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ北堀江は築23年ですが売れますか?
ルイシャトレ北堀江は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
