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マンション

ランズ富雄

奈良県奈良市富雄北3丁目2-8近鉄奈良線/富雄駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市富雄北3丁目2-8
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩8分
築年月
2003年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
46戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.30m² ~ 108.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2190.36m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
タミー・コーポレーション
施工会社
森組金山工務店
管理会社
生和アメニティ
小学校区域
奈良市立富雄北小学校
中学校区域
奈良市立富雄中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5844.77m²
建築面積
1222.38m²
設計会社
ビーキャスト
所在地(住所)
奈良県奈良市富雄北3丁目2-8
バルコニー面積
10.98m² ~ 25.20m²

口コミ・レビュー

富雄の隠れ家を探してさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 富雄駅まで徒歩8分と近く、近鉄奈良線で奈良市内へのアクセスも良好。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物や食事には困らない。

気になる点: 準急停車駅なので、快速急行などには乗り換えが必要な場合がある。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いており、富雄北小学校も近く通学に安心感がある。緑も多く、散歩するのに気持ちが良い。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれない。コンビニまでは徒歩数分かかる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は清潔に保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感がある。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備などは最新ではない。

富雄駅からのアクセスも良く、静かな環境で子育てしやすいマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象で、日勤管理なのも安心材料です。周辺の利便性も悪くなく、総合的に満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からあり、3LDK~4LDKの間取りはファミリー層には魅力的。リフォーム済み物件であれば、設備も新しく快適に過ごせそう。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は古さが目立つ可能性がある。リフォームの有無で評価が変わりそう。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理体制は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面でもプラス評価。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではない可能性もある。共用部分の管理状態をしっかり確認したい。

周辺環境★★★★

良い点: 富雄駅が徒歩圏内で、生活利便施設も揃っている。小学校が近く、子育て環境としては魅力的。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができそう。

気になる点: 駅からの道のりは、夜間や雨天時など、人によっては少し気になるかもしれない。

富雄駅へのアクセスと子育て環境の良さが魅力的なマンションだと感じました。広めの間取りはファミリーには嬉しいですが、築年数なりの設備面の確認は必要です。日勤管理は安心材料ですが、内覧で細部までチェックしたい物件です。

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