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マンション

シルフィード松原

大阪府松原市上田3丁目2-4近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府松原市上田3丁目2-4
交通
近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩1分
築年月
2002年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
72戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.56m² ~ 94.65m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1563.22m²
駐車場数
52
建ぺい率
77.18%
容積率
371.87%
分譲会社
昭和ハウジング
施工会社
竹中工務店
管理会社
エヌ・ケイコミュニティー
小学校区域
松原市立松原小学校
中学校区域
松原市立松原中学校
延床面積
7873.32m²
建築面積
769.27m²
設計会社
未来建築研究所
所在地(住所)
大阪府松原市上田3丁目2-4
バルコニー面積
10.53m² ~ 37.65m²

口コミ・レビュー

河内松原沿線住民40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 河内松原駅徒歩1分は本当に便利。急行は止まらないものの、乗り換えで天王寺や難波にもすぐ出られます。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに、少し歩くと住宅街で落ち着いています。公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近いので通学も安心です。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しているので、もう少し選択肢があると嬉しい。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。共用廊下も広めで、開放感があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。周辺環境も静かで住みやすく、子育てにも適しています。建物自体は年数相応ですが、管理はされているようです。日々の生活の利便性を重視する方には非常におすすめできるマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったり暮らせそうです。収納スペースがしっかり確保されている部屋が多いと聞きました。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、詳細を確認する必要がありそうです。

気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況が不明な点が少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 河内松原駅まで徒歩1分は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、日用品の購入や食事には困らなさそうです。

気になる点: 近鉄南大阪線は、準急や急行が少ないため、都心部へのアクセスに時間がかかることがあります。

駅近で生活利便性の高い立地が魅力的なマンションです。広めの間取りも子育てファミリーには嬉しいポイント。築年数は経過していますが、リフォーム済みの物件であれば、十分魅力的な選択肢になると思います。管理体制や共用部のメンテナンス状況などをさらに詳しく確認したいです。

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