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マンション

リソシエ四条クロスコート

京都府京都市中京区錦堀川町633阪急京都本線/大宮駅 徒歩4分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区錦堀川町633
交通
阪急京都本線/大宮駅 徒歩4分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩9分
築年月
2014年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
94戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
55.46m² ~ 104.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1252.63m²
駐車場数
14
建ぺい率
80%
容積率
700%
分譲会社
田丸産業
施工会社
かねわ工務店
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
8163.6m²
建築面積
854.51m²
設計会社
ディーエー総合計画
所在地(住所)
京都府京都市中京区錦堀川町633
バルコニー面積
6.57m² ~ 10.63m²

口コミ・レビュー

京都在住30代DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急大宮駅まで徒歩4分と非常に便利。四条烏丸や梅田へのアクセスが良く、通勤に助かっています。京福電鉄も近いので、嵐山方面へも気軽に行けるのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 四条大宮周辺は昔ながらの商店街と新しいお店が混在していて、買い物や食事に困りません。コンビニやスーパーも近く、生活しやすい環境です。高倉小学校区域なのも子育て世代には安心材料。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も新しく、外観はモダンで洗練されています。エントランスも綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感があります。共用部も清潔に保たれています。

立地がとにかく最高です。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、毎日の生活が快適です。共用部や建物自体も綺麗で、満足度は高いです。少し賑やかなエリアではありますが、それも京都らしい活気と捉えています。

一人暮らしの会社員さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1SLDKの部屋に住んでいますが、収納が多くて助かっています。キッチンやバスルームなどの設備も比較的新しく、使いやすいです。床暖房があるのが冬場は嬉しいポイント。

気になる点: 専有面積が55.46m²からなので、ややコンパクトな部屋だと、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面で安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 大宮駅が近いのは便利ですが、主要な地下鉄駅(四条駅など)までは少し歩く必要があります。荷物が多い時や雨の日は少し億劫に感じることも。

気になる点: 地下鉄へのアクセスはもう少し良いと完璧でした。

全体的に満足していますが、地下鉄へのアクセスがもう少し近ければ、より快適だったと感じています。部屋の設備や収納は十分で、一人暮らしには十分な広さです。日勤管理で安心できる点も良いです。京都での生活拠点としては良い選択肢だと思います。

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