リソシエ四条クロスコート
リソシエ四条クロスコートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 59〜71m2 | 阪急京都本線／大宮駅 徒歩4分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩6分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 55.46〜61m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 56〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 56〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
共働き夫婦
2日前阪急京都本線／大宮駅 徒歩4分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩6分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもリソシエ四条クロスコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リソシエ四条クロスコートの過去の取引実績
直近価格
6,676万円
平均価格
6,128万円
最高値
1億4,800万円
最安値
4,080万円
リソシエ四条クロスコートの売却査定履歴です。直近価格は6,676万円、平均価格は6,128万円、最高値は1億4,800万円です。
5,430万円
2014年12月
5,163万円
2014年12月
4,980万円
2015年10月
5,016万円
2015年10月
4,080万円
2016年12月
4,463万円
2016年12月
4,880万円
2017年4月
4,566万円
2017年4月
5,380万円
2017年6月
4,733万円
2017年6月
4,880万円
2017年6月
4,437万円
2017年6月
4,280万円
2017年7月
4,156万円
2017年7月
4,980万円
2017年9月
4,756万円
2017年9月
4,880万円
2017年10月
4,685万円
2017年10月
6,080万円
2017年11月
5,231万円
2017年11月
4,480万円
2017年12月
4,689万円
2017年12月
4,180万円
2017年12月
4,676万円
2017年12月
4,680万円
2018年1月
4,881万円
2018年1月
5,780万円
2018年1月
5,334万円
2018年1月
8,980万円
2018年5月
7,757万円
2018年5月
5,260万円
2018年5月
5,254万円
2018年5月
5,480万円
2018年7月
5,801万円
2018年7月
5,080万円
2018年7月
5,409万円
2018年7月
5,500万円
2019年9月
5,492万円
2019年9月
4,980万円
2019年12月
4,081万円
2019年12月
5,480万円
2020年1月
5,457万円
2020年1月
5,680万円
2020年3月
5,877万円
2020年3月
6,180万円
2020年5月
5,967万円
2020年5月
4,980万円
2020年6月
4,465万円
2020年6月
5,480万円
2020年7月
5,583万円
2020年7月
5,500万円
2020年7月
5,672万円
2020年7月
5,480万円
2020年9月
5,669万円
2020年9月
4,980万円
2020年12月
4,413万円
2020年12月
5,780万円
2021年2月
5,998万円
2021年2月
5,680万円
2021年2月
5,759万円
2021年2月
5,480万円
2021年7月
5,667万円
2021年7月
6,180万円
2021年10月
5,981万円
2021年10月
5,480万円
2022年1月
5,607万円
2022年1月
4,980万円
2022年2月
5,594万円
2022年2月
1億4,200万円
2022年3月
8,163万円
2022年3月
1億4,800万円
2022年9月
8,197万円
2022年9月
4,980万円
2022年12月
5,032万円
2022年12月
1億4,200万円
2023年1月
1億1,077万円
2023年1月
6,980万円
2023年2月
7,597万円
2023年2月
1億4,800万円
2023年3月
1億2,738万円
2023年3月
5,780万円
2023年3月
7,417万円
2023年3月
6,490万円
2023年4月
6,786万円
2023年4月
5,480万円
2023年9月
5,767万円
2023年9月
6,380万円
2023年9月
6,003万円
2023年9月
6,380万円
2024年3月
6,011万円
2024年3月
6,980万円
2024年9月
6,315万円
2024年9月
6,980万円
2025年3月
6,555万円
2025年3月
6,980万円
2025年9月
6,822万円
2025年9月
6,980万円
2025年10月
6,418万円
2025年10月
6,980万円
2026年1月
6,676万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急大宮駅まで徒歩4分と非常に便利。四条烏丸や梅田へのアクセスが良く、通勤に助かっています。京福電鉄も近いので、嵐山方面へも気軽に行けるのが嬉しい。
良い点: 四条大宮周辺は昔ながらの商店街と新しいお店が混在していて、買い物や食事に困りません。コンビニやスーパーも近く、生活しやすい環境です。高倉小学校区域なのも子育て世代には安心材料。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 築年数も新しく、外観はモダンで洗練されています。エントランスも綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感があります。共用部も清潔に保たれています。
立地がとにかく最高です。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、毎日の生活が快適です。共用部や建物自体も綺麗で、満足度は高いです。少し賑やかなエリアではありますが、それも京都らしい活気と捉えています。
良い点: 1SLDKの部屋に住んでいますが、収納が多くて助かっています。キッチンやバスルームなどの設備も比較的新しく、使いやすいです。床暖房があるのが冬場は嬉しいポイント。
気になる点: 専有面積が55.46m²からなので、ややコンパクトな部屋だと、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面で安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。
良い点: 大宮駅が近いのは便利ですが、主要な地下鉄駅（四条駅など）までは少し歩く必要があります。荷物が多い時や雨の日は少し億劫に感じることも。
気になる点: 地下鉄へのアクセスはもう少し良いと完璧でした。
全体的に満足していますが、地下鉄へのアクセスがもう少し近ければ、より快適だったと感じています。部屋の設備や収納は十分で、一人暮らしには十分な広さです。日勤管理で安心できる点も良いです。京都での生活拠点としては良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
リソシエ四条クロスコートの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／大宮駅 徒歩4分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩6分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リソシエ四条クロスコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リソシエ四条クロスコートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リソシエ四条クロスコートの売却相場はいくらですか？
リソシエ四条クロスコートの売却相場は、阪急京都本線／大宮駅 徒歩4分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩6分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リソシエ四条クロスコートは築12年ですが売れますか？
リソシエ四条クロスコートは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。