ダイアパレス姫路東
ダイアパレス姫路東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 60〜62.52m2 | JR山陽本線／御着駅 徒歩37分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、姫路市立谷外小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 60〜62.52m2 | JR山陽本線／御着駅 徒歩37分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、姫路市立谷外小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 60〜62.52m2 | JR山陽本線／御着駅 徒歩37分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、姫路市立谷外小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 60〜62.52m2 | JR山陽本線／御着駅 徒歩37分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、姫路市立谷外小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 60〜62.52m2 | JR山陽本線／御着駅 徒歩37分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、姫路市立谷外小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
2日前JR山陽本線／御着駅 徒歩37分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、姫路市立谷外小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
3日前JR山陽本線／御着駅 徒歩37分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、姫路市立谷外小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
4日前JR山陽本線／御着駅 徒歩37分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、姫路市立谷外小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前JR山陽本線／御着駅 徒歩37分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、姫路市立谷外小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
6日前JR山陽本線／御着駅 徒歩37分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、姫路市立谷外小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもダイアパレス姫路東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ダイアパレス姫路東の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ダイアパレス姫路東の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ダイアパレス姫路東の過去の取引実績
直近価格
653万円
平均価格
777万円
最高値
967万円
最安値
580万円
ダイアパレス姫路東の売却査定履歴です。直近価格は653万円、平均価格は777万円、最高値は967万円です。
820万円
2014年2月
890万円
2015年2月
810万円
2015年2月
810万円
2015年4月
738万円
2015年4月
750万円
2015年8月
806万円
2015年8月
800万円
2015年10月
822万円
2015年10月
750万円
2015年12月
823万円
2015年12月
780万円
2017年1月
778万円
2017年1月
600万円
2017年2月
722万円
2017年2月
780万円
2017年7月
776万円
2017年7月
680万円
2017年10月
775万円
2017年10月
780万円
2018年10月
776万円
2018年10月
750万円
2019年10月
784万円
2019年10月
830万円
2021年1月
861万円
2021年1月
950万円
2021年11月
910万円
2021年11月
680万円
2022年5月
862万円
2022年5月
930万円
2023年6月
967万円
2023年6月
650万円
2023年9月
827万円
2023年9月
880万円
2023年10月
863万円
2023年10月
780万円
2023年10月
826万円
2023年10月
740万円
2023年11月
834万円
2023年11月
690万円
2023年11月
819万円
2023年11月
640万円
2023年12月
812万円
2023年12月
860万円
2023年12月
857万円
2023年12月
580万円
2023年12月
769万円
2023年12月
580万円
2024年1月
753万円
2024年1月
580万円
2024年2月
693万円
2024年2月
710万円
2025年2月
781万円
2025年2月
954万円
2025年4月
678万円
2025年4月
680万円
2025年6月
653万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は静かで落ち着いた住宅街です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は不便しません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩37分とかなり遠いのがネック。車がないと生活が不便に感じる場面が多いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: null
良い点: 専有面積も十分で、間取りも使いやすいです。収納スペースも確保されており、ファミリーでもゆったり暮らせます。
気になる点: 設備は年相応といった感じです。最新の設備ではありませんが、実用上問題はありません。
車があれば便利な立地ですが、公共交通機関での移動が多い方には少し不便かもしれません。静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い物件だと思います。建物の管理状態も良好です。
良い点: null
気になる点: とにかく駅からの距離が遠すぎます。バス便も本数が少なく、通勤・通学で利用するにはかなりストレスが溜まりました。車は必須のマンションです。
良い点: 静かな環境は良かったです。近所に公園もあり、散歩には適していました。ただ、夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
気になる点: 飲食店や商業施設が少なく、外食や買い物は車で移動する必要がありました。
良い点: 管理組合の活動は活発ではなかったように思いますが、日常的な清掃は行き届いていました。オートロックはありませんでしたが、特に問題を感じたことはありませんでした。
気になる点: null
立地条件がネックで、最終的に引っ越しました。駅からの距離とバス便の少なさは、車を所有していない方にはおすすめできません。静かで落ち着いた環境を求める方には良いかもしれませんが、利便性を重視するなら他の物件を検討した方が良いでしょう。
姫路市エリアの市場動向
ダイアパレス姫路東の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／御着駅 徒歩37分 JR山陽本線／姫路駅 バス25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス姫路東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイアパレス姫路東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス姫路東の売却相場はいくらですか？
ダイアパレス姫路東の売却相場は、JR山陽本線／御着駅 徒歩37分 JR山陽本線／姫路駅 バス25分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス姫路東は築25年ですが売れますか？
ダイアパレス姫路東は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。