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マンション

ダイアパレス姫路東

兵庫県姫路市飾東町庄326-1JR山陽本線/御着駅 徒歩37分 JR山陽本線/姫路駅 バス25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市飾東町庄326-1
交通
JR山陽本線/御着駅 徒歩37分 JR山陽本線/姫路駅 バス25分
築年月
2001年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
44戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
57.84m² ~ 62.52m²
土地権利
所有権
主方位
南南西
敷地面積
1345.19m²
駐車場数
30
建ぺい率
70%
容積率
279%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
大谷建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
姫路市立谷外小学校
中学校区域
姫路市立城山中学校
備考
●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
2948.82m²
建築面積
441.14m²
設計会社
大谷建設
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾東町庄326-1
バルコニー面積
10.85m² ~ 13.73m²

口コミ・レビュー

姫路在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は静かで落ち着いた住宅街です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は不便しません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩37分とかなり遠いのがネック。車がないと生活が不便に感じる場面が多いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積も十分で、間取りも使いやすいです。収納スペースも確保されており、ファミリーでもゆったり暮らせます。

気になる点: 設備は年相応といった感じです。最新の設備ではありませんが、実用上問題はありません。

車があれば便利な立地ですが、公共交通機関での移動が多い方には少し不便かもしれません。静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い物件だと思います。建物の管理状態も良好です。

元住人30代さん元居住者 / 2021年05月
交通☆☆☆☆

良い点: null

気になる点: とにかく駅からの距離が遠すぎます。バス便も本数が少なく、通勤・通学で利用するにはかなりストレスが溜まりました。車は必須のマンションです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境は良かったです。近所に公園もあり、散歩には適していました。ただ、夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

気になる点: 飲食店や商業施設が少なく、外食や買い物は車で移動する必要がありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合の活動は活発ではなかったように思いますが、日常的な清掃は行き届いていました。オートロックはありませんでしたが、特に問題を感じたことはありませんでした。

気になる点: null

立地条件がネックで、最終的に引っ越しました。駅からの距離とバス便の少なさは、車を所有していない方にはおすすめできません。静かで落ち着いた環境を求める方には良いかもしれませんが、利便性を重視するなら他の物件を検討した方が良いでしょう。

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