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デトム・ワン東山レディース

京都府京都市東山区上馬町608-1京阪本線／清水五条駅 徒歩14分 京阪本線／七条駅 徒歩17分 京阪本線／清水五条駅 バス10分 馬町バス停 徒歩6分
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デトム・ワン東山レディースをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母＋子ども1人

3日前
58〜70m2

家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境

単身（投資目的）

6日前
43〜55m2

住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ

単身（投資目的）

1週間前
39〜51m2

収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること

母＋子ども1人

1週間前
58〜70m2

家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境

単身（投資目的）

1週間前
39〜51m2

収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること

上記以外にもデトム・ワン東山レディースの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市東山区上馬町608-1
交通
京阪本線／清水五条駅 徒歩14分 京阪本線／七条駅 徒歩17分 京阪本線／清水五条駅 バス10分 馬町バス停 徒歩6分
築年月
2001年12月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
総戸数
26戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
20.10m² ～ 87.24m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
968.57m²
駐車場数
15
建ぺい率
72.19%
容積率
200%
分譲会社
平和奥田
施工会社
平和奥田
管理会社
ジェイ・アール・エス
延床面積
2326.53m²
建築面積
613.63m²
設計会社
エイジア都市計画室
所在地(住所)
京都府京都市東山区上馬町608-1
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売却査定履歴

デトム・ワン東山レディースの過去の取引実績

直近価格

632万円

平均価格

580万円

最高値

880万円

最安値

350万円

下落傾向（前回比 48万円）

デトム・ワン東山レディースの売却査定履歴です。直近価格は632万円、平均価格は580万円、最高値は880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市東山区上馬町608-1

口コミ・レビュー

京都好き20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 祇園や清水寺が徒歩圏内で、京都らしい風情を日々感じられます。近くにスーパーやコンビニもあり、生活にも便利です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、室内はリフォームされていて綺麗です。収納スペースも十分あり、一人暮らしには快適です。コンパクトながら機能的な間取りだと思います。

気になる点: キッチンが少しコンパクトなので、自炊をしっかりしたい人には手狭かもしれません。

交通★★★☆☆

良い点: 清水五条駅まで徒歩14分と少し歩きますが、バス停も近く利用できます。京阪線で大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 駅まで少し距離があるので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

京都の雰囲気を満喫できる、とても魅力的なマンションです。静かで暮らしやすく、周辺環境の良さは抜群。築年数は感じられますが、室内は手入れされており、快適に過ごせています。観光地に近いながらも、日常生活に必要な施設も揃っていて便利です。

東山在住ファミリーさん居住者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物のデザインは落ち着いており、周りの景観に馴染んでいます。エントランスは清潔に保たれています。総戸数が多くないので、比較的静かな印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは共用部にも見られます。特にエレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 歴史的な建造物が多く、散策するのが楽しいエリアです。鴨川も近く、リフレッシュできます。子供が遊べる公園は少し歩く必要があります。

気になる点: 観光客が多い時期は、周辺が賑やかすぎることもあります。保育園や小学校は近くにいくつかあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、管理はされているようです。特に問題なく生活できています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少し防犯対策があると安心できます。

東山の風情ある街並みに溶け込んだマンションです。観光地に近いという魅力がある反面、人の多さに戸惑うことも。お部屋の広さによってはファミリーでも住みやすいですが、共用部の設備（エレベーターなし）は確認が必要です。子育て環境としては、もう少し公園などが近いと嬉しいですね。

京都市エリアの市場動向

デトム・ワン東山レディースの立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／清水五条駅 徒歩14分 京阪本線／七条駅 徒歩17分 京阪本線／清水五条駅 バス10分 馬町バス停 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
京都市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

デトム・ワン東山レディースに関するよくある質問

デトム・ワン東山レディースの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

デトム・ワン東山レディースの売却相場はいくらですか？

デトム・ワン東山レディースの売却相場は、京阪本線／清水五条駅 徒歩14分 京阪本線／七条駅 徒歩17分 京阪本線／清水五条駅 バス10分 馬町バス停 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

デトム・ワン東山レディースは築24年ですが売れますか？

デトム・ワン東山レディースは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

京都市エリアのマンション市場の動向は？

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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