グローバル宇治大久保
グローバル宇治大久保をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜77.33m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 54.81〜60m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 55〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、近鉄京都線/大久保駅 徒歩3分 JR奈良線/新田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜77.33m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
2日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
4日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
母+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、近鉄京都線/大久保駅 徒歩3分 JR奈良線/新田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグローバル宇治大久保の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル宇治大久保の過去の取引実績
直近価格
2,815万円
平均価格
2,122万円
最高値
3,299万円
最安値
1,400万円
グローバル宇治大久保の売却査定履歴です。直近価格は2,815万円、平均価格は2,122万円、最高値は3,299万円です。
1,880万円
2014年9月
1,880万円
2014年12月
1,820万円
2014年12月
1,880万円
2015年6月
1,665万円
2015年6月
1,580万円
2015年9月
1,617万円
2015年9月
1,400万円
2016年2月
1,483万円
2016年2月
2,250万円
2018年7月
2,263万円
2018年7月
2,380万円
2019年3月
2,356万円
2019年3月
1,680万円
2021年1月
1,714万円
2021年1月
2,380万円
2021年11月
2,236万円
2021年11月
3,299万円
2022年3月
2,726万円
2022年3月
2,150万円
2022年11月
1,940万円
2022年11月
2,799万円
2023年6月
2,170万円
2023年6月
2,680万円
2024年5月
2,815万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大久保駅まで徒歩3分と非常に便利。JR新田駅も徒歩圏内で、通勤や買い物での移動に困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 落ち着いた住宅街にありながら、駅周辺の利便性も高いバランスが良いです。近隣に公園もあり、子育て環境としても悪くないと感じます。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないので、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 築年数が経っているため、水回り設備などは最新とは言えませんが、リフォーム済みのお部屋もあるようです。
駅近で交通の便が非常に良く、生活に必要な施設も揃っているので、毎日の生活は快適です。築年数は経ちますが、建物の管理もしっかりしている印象です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 近鉄大久保駅まで徒歩3分は本当に魅力的です。京都駅まで乗り換えなしでアクセスできるため、通勤時間が短縮できて助かっています。
気になる点: 近鉄の終電が早いのが少し残念です。
良い点: オートロックはありますが、管理体制についてはあまり情報がなく、少し気になるところです。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し不安です。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じます。外観も落ち着いた雰囲気で、悪くはないです。エントランス周りは比較的きれいです。
気になる点: 共用部の設備は、築年数なりという印象です。特別豪華な感じはありません。
立地と駅からの近さで決めました。毎日の通勤は非常に楽です。部屋も広めで一人暮らしには十分すぎるくらいです。ただ、建物自体は新しくないので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。総合的には満足しています。
宇治市エリアの市場動向
グローバル宇治大久保の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/大久保駅 徒歩3分 JR奈良線/新田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル宇治大久保に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グローバル宇治大久保の売却相場はいくらですか?
グローバル宇治大久保の売却相場は、近鉄京都線/大久保駅 徒歩3分 JR奈良線/新田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル宇治大久保は築24年ですが売れますか?
グローバル宇治大久保は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
