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マンション

グローバル宇治大久保2

京都府宇治市広野町茶屋裏2-4近鉄京都線/大久保駅 徒歩3分 JR奈良線/新田駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府宇治市広野町茶屋裏2-4
交通
近鉄京都線/大久保駅 徒歩3分 JR奈良線/新田駅 徒歩4分
築年月
2002年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
29戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.46m² ~ 75.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
991.15m²
駐車場数
12
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
タカスギグローバルマンション
施工会社
ジェイオー建設
管理会社
グローバルコミュニティ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2407.82m²
建築面積
509.33m²
設計会社
HIROプランニング
所在地(住所)
京都府宇治市広野町茶屋裏2-4
バルコニー面積
9.32m² ~ 20.06m²

口コミ・レビュー

宇治在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄大久保駅とJR新田駅が徒歩圏内なのが非常に便利。特急や急行の利用も可能で、大阪や奈良方面へのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑豊かな宇治市にありながら、生活に必要な施設が揃っているのが魅力です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 大型商業施設が少ないため、特別な買い物は少し遠出する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。総戸数が少ないため、比較的静かに過ごせます。

気になる点: 共用部が特別豪華というわけではなく、標準的な設備です。

駅近で交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているため、子育て世代や通勤する方にとって住みやすいマンションだと思います。築年数を考慮しても、管理はしっかりしていると感じます。静かな環境で、宇治の自然も享受できる点が気に入っています。

京都勤務30代単身さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄大久保駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。京都駅まで乗り換えなしで約20分なので、通勤には全く問題ありません。JR新田駅も近いので、状況に応じて使い分けられます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積55㎡台の2LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなどの水回りは、築年数なりですが、特に不便は感じていません。収納もそこそこあります。

気になる点: 最新の設備というわけではなく、若干古さを感じる部分もあります。特にコンロはIHではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていると思います。共用部分の清掃も行き届いています。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化されていればさらに安心できるかと思います。

駅からの近さと、宇治市という落ち着いた環境が気に入って入居しました。通勤の利便性は非常に高いです。お部屋は築年数相応ですが、一人暮らしには十分な広さと機能性があります。日勤管理なので、日中の安心感はあります。静かで住みやすいですが、もう少し共用部の設備が充実していると嬉しいです。

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