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マンション

クレステージ今出川通り

京都府京都市上京区西北小路町241-1~2京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区西北小路町241-1~2
交通
京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩13分
築年月
2002年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
60戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.55m² ~ 98.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1377.28m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
シスコ
施工会社
太平工業
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
西陣中央小学校
中学校区域
上京中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6067.46m²
建築面積
746.72m²
設計会社
LAN設計
所在地(住所)
京都府京都市上京区西北小路町241-1~2
バルコニー面積
9.61m² ~ 18.28m²

口コミ・レビュー

京都暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせます。収納スペースも十分でした。

気になる点: 設備は最新のものではないため、一部古さを感じる部分もありました。

全体的に満足度は高いです。静かな環境で子育てをするには良い場所だと思います。駅からの距離は少し残念ですが、バス路線も利用できるため、許容範囲内です。日勤管理なので安心感もあります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 地下鉄今出川駅が利用でき、京都市内へのアクセスは良好です。バス停も近くにあります。

気になる点: 徒歩13分は、子連れだと少し負担に感じるかもしれません。自転車があれば便利だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 西陣中央小学校区域で、教育環境への期待があります。周辺には公園もあり、子どもの遊び場に困らなそうです。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと感じました。オートロックなど、基本的なセキュリティは整っています。

立地や周辺環境は魅力的ですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。内覧では、部屋の広さや日当たりは良かったので、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。

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