ファミール南彦根アクリス
ファミール南彦根アクリスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 62.14〜68m2 | JR東海道本線／南彦根駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | JR東海道本線／南彦根駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.14〜71m2 | JR東海道本線／南彦根駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
2日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
6日前JR東海道本線／南彦根駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前JR東海道本線／南彦根駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前JR東海道本線／南彦根駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもファミール南彦根アクリスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール南彦根アクリスの過去の取引実績
直近価格
2,645万円
平均価格
2,355万円
最高値
3,180万円
最安値
1,580万円
ファミール南彦根アクリスの売却査定履歴です。直近価格は2,645万円、平均価格は2,355万円、最高値は3,180万円です。
1,780万円
2014年3月
2,180万円
2015年5月
2,159万円
2015年5月
2,290万円
2016年4月
2,213万円
2016年4月
2,270万円
2017年2月
2,225万円
2017年2月
1,798万円
2017年10月
1,776万円
2017年10月
2,080万円
2017年10月
2,242万円
2017年10月
1,680万円
2018年2月
1,744万円
2018年2月
1,580万円
2018年6月
1,717万円
2018年6月
2,680万円
2018年8月
2,517万円
2018年8月
2,180万円
2018年10月
2,366万円
2018年10月
2,200万円
2020年5月
2,186万円
2020年5月
3,180万円
2021年3月
2,857万円
2021年3月
2,980万円
2021年8月
2,954万円
2021年8月
2,850万円
2021年10月
2,876万円
2021年10月
1,980万円
2022年5月
2,280万円
2022年5月
2,400万円
2022年6月
2,587万円
2022年6月
2,300万円
2022年6月
2,678万円
2022年6月
2,180万円
2022年8月
2,280万円
2022年8月
2,980万円
2023年10月
2,502万円
2023年10月
2,580万円
2024年7月
2,884万円
2024年7月
2,780万円
2024年8月
2,715万円
2024年8月
1,980万円
2024年12月
2,126万円
2024年12月
2,500万円
2025年2月
2,632万円
2025年2月
1,850万円
2025年3月
1,998万円
2025年3月
2,499万円
2025年5月
2,504万円
2025年5月
2,680万円
2026年2月
2,645万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南彦根駅まで徒歩4分は本当に便利。電車での移動はもちろん、駅周辺の商業施設も充実していて、買い物や外食に困ることはありません。自転車があればさらに行動範囲が広がります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物は楽々です。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大きなショッピングモールなど、もっとエンタメ施設が充実していると嬉しいですが、車があれば問題ない範囲です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人としての安心感があります。
気になる点: エレベーターがもう少し大きければ、荷物の搬入などが楽なのになと感じることがあります。
南彦根駅徒歩圏内という立地は最大の魅力です。駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れています。築年数は経過していますが、室内はリフォーム済みで快適に過ごせています。ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かっています。キッチンやバスルームなど、水回りは基本的な設備が整っており、特に不便は感じていません。
気になる点: 設備自体は年季が入っているので、最新のものに比べると見劣りする部分もあります。例えば、浴室乾燥機はついていますが、性能はそこそこです。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理会社の方も、挨拶をしてくださったりと、丁寧な対応をしてくれます。
良い点: JR南彦根駅まで徒歩4分という近さは、通勤に非常に便利です。大阪方面へのアクセスも良く、休日の外出にも重宝しています。
気になる点: 電車の本数がもう少し多いと嬉しいですが、許容範囲内です。
南彦根駅に近く、通勤には大変便利です。周辺にも生活に必要な施設は揃っているので、普段の生活で困ることは少ないでしょう。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象で、安心して暮らせます。価格帯を考えれば、コスパの良い物件だと思います。
彦根市エリアの市場動向
ファミール南彦根アクリスの立地価値
彦根市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／南彦根駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では彦根市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール南彦根アクリスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミール南彦根アクリスの売却相場はいくらですか？
ファミール南彦根アクリスの売却相場は、JR東海道本線／南彦根駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、彦根市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール南彦根アクリスは築24年ですが売れますか？
ファミール南彦根アクリスは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
彦根市エリアのマンション市場の動向は？
彦根市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。