エンブレイス姫路飾磨2
エンブレイス姫路飾磨2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜85.56m2 | 駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜85.56m2 | 駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜85.56m2 | 駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜85.56m2 | 駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.32〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
夫婦+子ども3人
3日前駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
4日前駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
5日前駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
6日前駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
7日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
上記以外にもエンブレイス姫路飾磨2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エンブレイス姫路飾磨2の過去の取引実績
直近価格
1,823万円
平均価格
1,679万円
最高値
2,198万円
最安値
780万円
エンブレイス姫路飾磨2の売却査定履歴です。直近価格は1,823万円、平均価格は1,679万円、最高値は2,198万円です。
780万円
2014年8月
1,380万円
2018年8月
1,653万円
2018年8月
1,490万円
2019年8月
1,763万円
2019年8月
1,780万円
2021年10月
2,198万円
2021年10月
1,650万円
2022年12月
2,119万円
2022年12月
1,690万円
2023年2月
1,956万円
2023年2月
1,570万円
2023年10月
1,550万円
2023年10月
1,780万円
2024年1月
1,823万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄飾磨駅まで徒歩10分で、姫路駅や神戸方面へのアクセスが良好です。日常の通勤・通学に便利だと感じています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。駐車場も機械式で台数に限りがあります。
築年数は経過していますが、日勤管理で安心感があります。駅へのアクセスも良く、周辺の生活利便性も高いため、バランスの取れたマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめできる物件です。
良い点: 部屋の広さは十分で、日当たりも良かったです。収納スペースも確保されており、家族で住むには快適でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やや古さを感じます。最新の設備を求める方には、リフォームが必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回しており、共有部分も清潔に保たれていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し物足りなさを感じました。モニター付きインターホンはありますが、やはり安心感は少し劣ります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境で過ごせました。公園も近く、子供が遊ぶ場所にも困りませんでした。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
築年数なりのお部屋の設備はありましたが、管理体制はしっかりしており、住みやすいマンションでした。子育て環境としては、小学校も近く、公園もあるので良かったです。駅へのアクセスも悪くなく、総合的に見れば満足度は高かったです。
姫路市エリアの市場動向
エンブレイス姫路飾磨2の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンブレイス姫路飾磨2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エンブレイス姫路飾磨2の売却相場はいくらですか?
エンブレイス姫路飾磨2の売却相場は、山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンブレイス姫路飾磨2は築29年ですが売れますか?
エンブレイス姫路飾磨2は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
