サンメゾン駒川中野エルド
サンメゾン駒川中野エルドをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 62.08〜65m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 62.08〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、南百済小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 62.08〜65m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 62.08〜65m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども1人
3日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、南百済小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサンメゾン駒川中野エルドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾン駒川中野エルドの過去の取引実績
直近価格
3,444万円
平均価格
3,128万円
最高値
3,980万円
最安値
2,349万円
サンメゾン駒川中野エルドの売却査定履歴です。直近価格は3,444万円、平均価格は3,128万円、最高値は3,980万円です。
2,430万円
2016年4月
2,349万円
2016年4月
3,490万円
2016年10月
3,183万円
2016年10月
2,780万円
2016年10月
2,803万円
2016年10月
2,980万円
2016年10月
2,631万円
2016年10月
2,450万円
2017年1月
2,587万円
2017年1月
2,780万円
2017年4月
2,769万円
2017年4月
3,390万円
2017年6月
3,280万円
2017年6月
2,780万円
2017年7月
2,659万円
2017年7月
2,680万円
2017年8月
2,770万円
2017年8月
2,680万円
2017年9月
2,597万円
2017年9月
3,390万円
2018年1月
3,246万円
2018年1月
3,290万円
2018年6月
3,226万円
2018年6月
2,980万円
2018年7月
3,119万円
2018年7月
2,880万円
2018年10月
3,100万円
2018年10月
3,150万円
2019年1月
3,243万円
2019年1月
2,530万円
2020年1月
2,566万円
2020年1月
2,750万円
2020年3月
2,745万円
2020年3月
2,480万円
2020年4月
2,489万円
2020年4月
3,180万円
2020年11月
2,756万円
2020年11月
2,680万円
2021年12月
2,695万円
2021年12月
3,480万円
2022年2月
3,094万円
2022年2月
3,084万円
2022年2月
3,480万円
2022年8月
3,300万円
2022年8月
3,588万円
2022年11月
3,202万円
2022年11月
3,588万円
2023年3月
3,195万円
2023年3月
3,540万円
2023年5月
3,215万円
2023年5月
3,520万円
2023年7月
3,335万円
2023年7月
3,480万円
2023年7月
3,347万円
2023年7月
3,390万円
2023年9月
3,365万円
2023年9月
3,390万円
2023年11月
3,355万円
2023年11月
3,360万円
2024年1月
3,320万円
2024年1月
3,340万円
2024年2月
3,314万円
2024年2月
3,280万円
2024年2月
3,275万円
2024年2月
3,480万円
2024年2月
3,262万円
2024年2月
3,260万円
2024年4月
3,237万円
2024年4月
2,750万円
2024年7月
3,049万円
2024年7月
3,240万円
2024年7月
3,165万円
2024年7月
3,230万円
2024年7月
3,150万円
2024年7月
3,280万円
2024年8月
3,129万円
2024年8月
3,080万円
2024年8月
3,113万円
2024年8月
3,380万円
2024年11月
3,024万円
2024年11月
3,380万円
2024年12月
3,209万円
2024年12月
3,680万円
2025年5月
3,413万円
2025年5月
3,380万円
2025年6月
3,268万円
2025年6月
3,430万円
2025年8月
3,291万円
2025年8月
3,560万円
2025年9月
3,640万円
2025年9月
3,980万円
2026年2月
3,444万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線駒川中野駅が徒歩7分と近く、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利です。近鉄針中野駅も徒歩圏内なので、近鉄沿線への移動も楽々です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園や緑地もあり、子育てしやすい環境です。小学校も近く安心感があります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
良い点: 築浅で外観もモダンでおしゃれです。エントランスも綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感があります。共用部分の清掃も行き届いている印象です。
築年数も新しく、駅からのアクセスも良いので大変気に入っています。周辺環境も子育て世代には暮らしやすく、スーパーや商店街も充実しています。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、総じて満足度の高いマンションです。
良い点: 部屋は3DK/3LDKで広さも十分。キッチンやお風呂など水回りの設備は新しく、使いやすいです。収納スペースも各部屋にあり、整理整頓しやすいです。
気になる点: 床暖房などのオプション設備はありませんでした。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいるので安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、やや手薄に感じることもあります。宅配ボックスがあるとさらに便利でした。
良い点: 駒川中野駅まで徒歩7分という立地は魅力的です。都心へのアクセスも良く、通勤には便利です。
気になる点: 快速などが止まる駅ではないので、乗り換えが必要な場合もあります。
築年数も新しく、日当たりの良い部屋を選べたので満足しています。周辺の生活利便性も高く、特に不便は感じていません。ただ、もう少し共用施設（例えばキッズルームなど）があると、ファミリー層にはさらに喜ばれるかもしれません。価格帯を考えると、コスパは良いと思います。
大阪市エリアの市場動向
サンメゾン駒川中野エルドの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩7分 近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン駒川中野エルドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンメゾン駒川中野エルドの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンメゾン駒川中野エルドの売却相場はいくらですか？
サンメゾン駒川中野エルドの売却相場は、大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩7分 近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン駒川中野エルドは築12年ですが売れますか？
サンメゾン駒川中野エルドは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。