パデシオン西大路御池駅前
パデシオン西大路御池駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 1LDK | 63.72〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩2分 阪急京都本線／西院駅 徒歩9分 JR山陰本線／二条駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身 | 1LDK | 63.72〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩2分 阪急京都本線／西院駅 徒歩9分 JR山陰本線／二条駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 63.72〜70m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩2分 阪急京都本線／西院駅 徒歩9分 JR山陰本線／二条駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 63.72〜70m2 | 室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩2分 阪急京都本線／西院駅 徒歩9分 JR山陰本線／二条駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
単身
1日前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩2分 阪急京都本線／西院駅 徒歩9分 JR山陰本線／二条駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩2分 阪急京都本線／西院駅 徒歩9分 JR山陰本線／二条駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩2分 阪急京都本線／西院駅 徒歩9分 JR山陰本線／二条駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩2分 阪急京都本線／西院駅 徒歩9分 JR山陰本線／二条駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもパデシオン西大路御池駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パデシオン西大路御池駅前の過去の取引実績
直近価格
4,559万円
平均価格
4,449万円
最高値
5,900万円
最安値
3,150万円
パデシオン西大路御池駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,559万円、平均価格は4,449万円、最高値は5,900万円です。
3,580万円
2014年2月
3,780万円
2014年2月
3,280万円
2015年2月
3,150万円
2015年2月
4,980万円
2016年2月
4,261万円
2016年2月
4,380万円
2016年9月
4,246万円
2016年9月
4,380万円
2016年10月
4,238万円
2016年10月
4,080万円
2016年10月
4,200万円
2016年10月
4,580万円
2016年11月
4,455万円
2016年11月
4,080万円
2016年12月
4,210万円
2016年12月
3,380万円
2017年2月
3,377万円
2017年2月
4,380万円
2017年4月
4,174万円
2017年4月
4,280万円
2017年5月
4,286万円
2017年5月
4,380万円
2017年10月
4,189万円
2017年10月
3,580万円
2018年12月
3,576万円
2018年12月
4,200万円
2019年1月
4,311万円
2019年1月
5,080万円
2019年7月
4,304万円
2019年7月
5,480万円
2019年8月
4,862万円
2019年8月
4,980万円
2019年12月
4,561万円
2019年12月
4,780万円
2020年2月
4,568万円
2020年2月
4,490万円
2020年4月
4,723万円
2020年4月
5,080万円
2020年5月
4,367万円
2020年5月
4,490万円
2020年6月
4,393万円
2020年6月
4,450万円
2020年7月
4,433万円
2020年7月
4,490万円
2020年10月
4,957万円
2020年10月
4,390万円
2020年10月
4,919万円
2020年10月
5,900万円
2022年12月
5,556万円
2022年12月
4,970万円
2024年1月
4,752万円
2024年1月
5,680万円
2024年4月
5,476万円
2024年4月
4,680万円
2024年8月
4,742万円
2024年8月
4,000万円
2024年8月
4,327万円
2024年8月
4,480万円
2024年12月
4,559万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線西大路御池駅まで徒歩2分という近さが最大の魅力。通勤や買い物に非常に便利で、他の路線への乗り換えもスムーズにできます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩圏内に複数あり、日々の生活に必要なものは大抵揃います。朱雀第四小学校も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 駅前は賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街なので、落ち着いた暮らしもできます。
良い点: 築年数の割には設備が新しく、使いやすいです。間取りも多様なので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納スペースも比較的充実しています。
気になる点: 床暖房があればさらに良かったのですが、それはありませんでした。
交通利便性が非常に高く、日々の生活も快適です。共用部も綺麗に保たれており、管理体制にも満足しています。静かな環境を保ちつつ、都市機能へのアクセスも良好な点が気に入っています。
良い点: 地下鉄東西線西大路御池駅まで徒歩2分は非常に魅力的。阪急西院駅まで徒歩9分というのも、梅田方面へのアクセスを考えるとプラスポイントです。
気になる点: JR二条駅まで徒歩13分は、少し距離を感じます。荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗です。築年数から見ても、共用部はしっかり管理されている印象を受けました。
気になる点: 総戸数が42戸と比較的少なめなので、共用施設は最低限といった感じです。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックなどのセキュリティ設備も整っており、女性の一人暮らしでも安心できそうです。
気になる点: 宅配ボックスがあるとさらに便利でしたが、現状はありません。
立地条件は非常に良いと感じました。特に地下鉄へのアクセスは抜群です。周辺の生活利便性も高く、子育て世代にも単身者にもおすすめできる物件だと思います。価格帯によっては購入も検討したいです。
京都市エリアの市場動向
パデシオン西大路御池駅前の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩2分 阪急京都本線／西院駅 徒歩9分 JR山陰本線／二条駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パデシオン西大路御池駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パデシオン西大路御池駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パデシオン西大路御池駅前の売却相場はいくらですか？
パデシオン西大路御池駅前の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩2分 阪急京都本線／西院駅 徒歩9分 JR山陰本線／二条駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パデシオン西大路御池駅前は築12年ですが売れますか？
パデシオン西大路御池駅前は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。