吹田市の物件一覧に戻る
マンション
吹田垂水町ザレジデンス
大阪府吹田市垂水町2丁目20-26阪急千里線／豊津駅 徒歩8分 北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩12分
物件概要
所在地
大阪府吹田市垂水町2丁目20-26
交通
阪急千里線／豊津駅 徒歩8分 北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩12分
築年月
2013年12月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
41戸
間取り
2SLDK ～ 3LDK
専有面積
62.68m² ～ 70.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南
敷地面積
1033.43m²
駐車場数
29
建ぺい率
75.94%
容積率
279.7%
分譲会社
都市環境開発WILLING JP
施工会社
東海興業
管理会社
都市環境開発
小学校区域
豊津第一小学校
中学校区域
豊津中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「シンコー」約360m ●公園「江坂公園」約630m ●病院「大和病院」約210m ●「グルメシティ公園前店」約590m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
延床面積
3337.78m²
建築面積
554.53m²
設計会社
タクトプラン建築事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町2丁目20-26
バルコニー面積
9.46m² ～ 19.80m²
口コミ・レビュー
千里線沿線ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急豊津駅まで徒歩8分と近く、梅田へのアクセスが良い。北大阪急行江坂駅も徒歩圏内で、地下鉄利用も可能。通勤・通学に便利。
気になる点: どちらの駅も急行は止まらないため、乗り換えが必要な場合がある。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困らない。公園も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★★★
良い点: 築年数の割に共用部が綺麗に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気。日勤管理で安心感がある。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅からの距離もちょうど良く、生活に必要な施設も揃っています。2SLDKの間取りは収納が多く、ファミリーでも十分な広さです。静かな環境で子育てにも適しています。
江坂通勤シングルさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積60㎡台の2LDKですが、部屋の配置が工夫されており、思ったより広く感じられます。ディスポーザーや浴室乾燥機など、設備は充実しています。
気になる点: 床暖房がリビングのみなのが少し残念。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じたことはありません。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーや飲食店は近くにありますが、もう少しおしゃれなカフェやお店があれば嬉しいです。豊津第一小学校区なのは子育て世代には良い点。
気になる点: 夜は少し静かすぎる地域かもしれません。
江坂駅まで徒歩12分は少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。マンション自体はしっかりしており、快適に暮らせています。ただ、周辺の商業施設のバラエティがもう少し豊かだと、さらに満足度が高いと思います。