吹田垂水町ザレジデンス
吹田垂水町ザレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 62.68〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 62.68〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 62.68〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 62.68〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 68〜70.66m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にも吹田垂水町ザレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
吹田垂水町ザレジデンスの過去の取引実績
直近価格
4,633万円
平均価格
3,646万円
最高値
4,633万円
最安値
2,850万円
吹田垂水町ザレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,633万円、平均価格は3,646万円、最高値は4,633万円です。
3,200万円
2014年7月
3,080万円
2014年9月
2,850万円
2014年10月
3,480万円
2014年10月
3,280万円
2014年11月
3,480万円
2014年12月
3,959万円
2014年12月
3,280万円
2014年12月
4,005万円
2014年12月
3,580万円
2015年2月
4,036万円
2015年2月
3,080万円
2015年3月
3,740万円
2015年3月
2,870万円
2016年9月
3,614万円
2016年9月
3,480万円
2018年9月
3,961万円
2018年9月
3,580万円
2019年9月
4,014万円
2019年9月
3,680万円
2019年12月
4,030万円
2019年12月
3,480万円
2019年12月
4,043万円
2019年12月
3,480万円
2020年1月
3,947万円
2020年1月
3,380万円
2020年2月
3,879万円
2020年2月
3,918万円
2020年2月
3,380万円
2020年8月
3,884万円
2020年8月
3,280万円
2020年8月
3,831万円
2020年8月
3,280万円
2020年10月
3,857万円
2020年10月
3,980万円
2022年1月
4,042万円
2022年1月
3,980万円
2022年12月
4,633万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊津駅まで徒歩8分と近く、梅田へのアクセスが良い。北大阪急行江坂駅も徒歩圏内で、地下鉄利用も可能。通勤・通学に便利。
気になる点: どちらの駅も急行は止まらないため、乗り換えが必要な場合がある。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困らない。公園も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: null
良い点: 築年数の割に共用部が綺麗に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気。日勤管理で安心感がある。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅からの距離もちょうど良く、生活に必要な施設も揃っています。2SLDKの間取りは収納が多く、ファミリーでも十分な広さです。静かな環境で子育てにも適しています。
良い点: 専有面積60㎡台の2LDKですが、部屋の配置が工夫されており、思ったより広く感じられます。ディスポーザーや浴室乾燥機など、設備は充実しています。
気になる点: 床暖房がリビングのみなのが少し残念。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じたことはありません。
気になる点: null
良い点: スーパーや飲食店は近くにありますが、もう少しおしゃれなカフェやお店があれば嬉しいです。豊津第一小学校区なのは子育て世代には良い点。
気になる点: 夜は少し静かすぎる地域かもしれません。
江坂駅まで徒歩12分は少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。マンション自体はしっかりしており、快適に暮らせています。ただ、周辺の商業施設のバラエティがもう少し豊かだと、さらに満足度が高いと思います。
吹田市エリアの市場動向
吹田垂水町ザレジデンスの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／豊津駅 徒歩8分 北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
吹田垂水町ザレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
吹田垂水町ザレジデンスの売却相場はいくらですか？
吹田垂水町ザレジデンスの売却相場は、阪急千里線／豊津駅 徒歩8分 北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
吹田垂水町ザレジデンスは築12年ですが売れますか？
吹田垂水町ザレジデンスは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。