エステムコート布施ステーションフラッツ
エステムコート布施ステーションフラッツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 58.45〜61m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、近鉄大阪線／布施駅 徒歩3分 JRおおさか東線／JR河内永和駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 67〜70.33m2 | セキュリティ面の安心感、東大阪市立長堂小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 58.45〜61m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 67〜70.33m2 | セキュリティ面の安心感、東大阪市立長堂小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
3日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、近鉄大阪線／布施駅 徒歩3分 JRおおさか東線／JR河内永和駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前セキュリティ面の安心感、東大阪市立長堂小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、東大阪市立長堂小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエステムコート布施ステーションフラッツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エステムコート布施ステーションフラッツの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
エステムコート布施ステーションフラッツの過去の取引実績
直近価格
4,113万円
平均価格
3,506万円
最高値
4,570万円
最安値
2,750万円
エステムコート布施ステーションフラッツの売却査定履歴です。直近価格は4,113万円、平均価格は3,506万円、最高値は4,570万円です。
3,980万円
2015年2月
4,570万円
2015年2月
2,850万円
2017年6月
3,182万円
2017年6月
2,750万円
2017年7月
3,126万円
2017年7月
3,500万円
2018年11月
3,851万円
2018年11月
3,200万円
2019年1月
3,791万円
2019年1月
3,280万円
2019年5月
3,462万円
2019年5月
3,280万円
2019年10月
3,148万円
2019年10月
3,300万円
2019年10月
3,367万円
2019年10月
3,480万円
2019年10月
3,234万円
2019年10月
3,504万円
2019年10月
3,300万円
2020年1月
3,687万円
2020年1月
3,400万円
2020年2月
3,528万円
2020年2月
3,400万円
2020年8月
3,655万円
2020年8月
4,050万円
2021年1月
4,186万円
2021年1月
3,980万円
2021年2月
4,189万円
2021年2月
3,300万円
2021年3月
3,610万円
2021年3月
3,480万円
2021年4月
3,684万円
2021年4月
3,880万円
2021年5月
4,190万円
2021年5月
3,380万円
2021年9月
3,583万円
2021年9月
3,480万円
2021年11月
3,690万円
2021年11月
3,300万円
2021年11月
3,644万円
2021年11月
3,300万円
2022年4月
3,597万円
2022年4月
3,300万円
2022年5月
3,545万円
2022年5月
3,700万円
2022年8月
4,058万円
2022年8月
3,180万円
2022年9月
3,484万円
2022年9月
3,347万円
2022年9月
3,280万円
2022年9月
3,202万円
2022年9月
3,198万円
2022年11月
3,203万円
2022年11月
3,413万円
2022年11月
3,098万円
2022年12月
3,419万円
2022年12月
3,380万円
2022年12月
3,894万円
2022年12月
3,180万円
2023年2月
3,832万円
2023年2月
3,050万円
2023年2月
3,179万円
2023年2月
3,180万円
2023年3月
3,341万円
2023年3月
3,180万円
2023年4月
3,281万円
2023年4月
3,180万円
2023年10月
3,278万円
2023年10月
3,980万円
2026年2月
4,129万円
2026年2月
3,950万円
2026年3月
4,113万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤や買い物に困りません。
良い点: 商店街やスーパーが近く、日々の買い物は楽々。子育て支援施設も点在しており、ファミリー層にも住みやすい環境です。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション自体は静かなので気になりません。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されています。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部はややコンパクトな印象ですが、十分です。
布施駅近辺の利便性を最大限に活かせるマンションだと思います。2路線使えて、買い物も便利。子育て環境も悪くなく、総合的に満足しています。日勤管理も安心感があります。
良い点: 築年数の割には設備が新しく、使いやすいです。収納も比較的多く、一人暮らしには十分な広さでした。
気になる点: 床暖房がないのが冬場は少し残念でした。もう少し収納が欲しいと感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は安心できます。
良い点: 布施駅まで徒歩3分は本当に魅力的。近鉄を使えばすぐに大阪市内へ出られます。JRも使えるので選択肢が広いです。
気になる点: 週末は駅周辺がやや騒がしく感じることもあります。
駅からの近さと利便性は抜群です。周辺には飲食店やお店も多く、生活するには非常に便利。部屋の設備も概ね満足していますが、少し物足りない部分もありました。全体的には、コスパの良いマンションだと思います。
東大阪市エリアの市場動向
エステムコート布施ステーションフラッツの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／布施駅 徒歩3分 JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート布施ステーションフラッツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート布施ステーションフラッツの売却相場はいくらですか？
エステムコート布施ステーションフラッツの売却相場は、近鉄大阪線／布施駅 徒歩3分 JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート布施ステーションフラッツは築12年ですが売れますか？
エステムコート布施ステーションフラッツは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。