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マンション

フィオレ鴫野

大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目16-41JR片町線/鴫野駅 徒歩4分 JR片町線/京橋駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目16-41
交通
JR片町線/鴫野駅 徒歩4分 JR片町線/京橋駅 徒歩16分
築年月
2014年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
46戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.00m² ~ 75.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
1681.38m²
駐車場数
35
建ぺい率
26.56%
容積率
199.86%
分譲会社
ブルーム
施工会社
多田建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立鴫野小学校
中学校区域
大阪市立城陽中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3801.22m²
建築面積
446.54m²
設計会社
アトリエテクネ
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目16-41
バルコニー面積
13.00m² ~ 21.02m²

口コミ・レビュー

鴫野ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR鴫野駅まで徒歩4分は非常に便利。大阪駅や京橋駅へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困りません。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子供の遊び場には困りません。小学校も徒歩圏内で、子育てしやすい環境だと感じます。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 飲食店は京橋方面まで出ないと少ないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数も比較的新しく、室内はきれいです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っていて快適に暮らせています。間取りも3LDKで広さも十分です。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近なのと、周辺の住環境が子育て世代には魅力的だと感じます。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。価格帯もこの立地と設備を考えると妥当だと思います。

京橋勤務の会社員さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鴫野駅まで徒歩4分は良いですが、京橋駅まで徒歩16分は少し遠いと感じる時があります。しかし、JR東西線や京阪線も使える京橋駅が近いのはやはり便利です。

気になる点: ラッシュ時の混雑は避けられません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に管理されています。総戸数が少なめなので、落ち着いた雰囲気があります。共有スペースはあまり広くありませんが、必要十分です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。清掃も行き届いている印象です。

気になる点: 夜間や休日の対応は確認が必要です。

駅からの距離は許容範囲ですが、もう少し都心へのアクセスが良いとさらに嬉しいです。建物自体は綺麗で、管理もしっかりしているので快適に過ごせています。周辺は静かで落ち着いていますが、買い物や食事となると少し歩くか、京橋まで出る必要があります。

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