カサーレ梅田プレミア
カサーレ梅田プレミアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身（投資目的） | 46.31〜56m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 46.31〜56m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 46.31〜56m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 46.31〜56m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 46.31〜56m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身（投資目的）
5日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
単身（投資目的）
7日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもカサーレ梅田プレミアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カサーレ梅田プレミアの過去の取引実績
直近価格
3,943万円
平均価格
4,036万円
最高値
5,380万円
最安値
2,944万円
カサーレ梅田プレミアの売却査定履歴です。直近価格は3,943万円、平均価格は4,036万円、最高値は5,380万円です。
3,990万円
2015年4月
3,845万円
2015年4月
4,280万円
2015年12月
3,907万円
2015年12月
3,580万円
2016年1月
3,343万円
2016年1月
3,580万円
2016年8月
3,377万円
2016年8月
4,080万円
2016年8月
4,004万円
2016年8月
3,760万円
2016年12月
3,941万円
2016年12月
3,880万円
2017年2月
3,881万円
2017年2月
3,490万円
2017年2月
3,253万円
2017年2月
4,080万円
2018年7月
3,870万円
2018年7月
3,280万円
2018年8月
2,944万円
2018年8月
4,680万円
2018年11月
4,200万円
2018年11月
3,580万円
2019年2月
3,418万円
2019年2月
3,260万円
2019年10月
3,157万円
2019年10月
3,780万円
2019年12月
3,669万円
2019年12月
4,900万円
2022年12月
4,600万円
2022年12月
3,880万円
2023年1月
3,956万円
2023年1月
4,880万円
2023年4月
5,123万円
2023年4月
4,880万円
2023年5月
5,037万円
2023年5月
4,680万円
2023年8月
4,608万円
2023年8月
4,600万円
2024年10月
3,826万円
2024年10月
5,380万円
2025年1月
4,711万円
2025年1月
4,480万円
2025年2月
3,943万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中崎町駅まで徒歩4分と近く、梅田駅も徒歩圏内なのが最大の魅力。地下鉄・JR・私鉄と複数路線が使えて、どこへ行くにも便利で助かっています。
良い点: 梅田の利便性を享受しつつ、一歩入ると静かで落ち着いた雰囲気。おしゃれなカフェや雑貨屋も多く、散策が楽しいです。扇町公園も近く、リフレッシュできます。
気になる点: スーパーが少し歩くのが難点。もう少し近くにあると完璧です。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも高級感があります。共用部も綺麗に保たれていて、日常の快適さを高めてくれます。日勤管理も安心感があります。
梅田へのアクセスが抜群で、利便性の高い生活を送っています。周辺にはおしゃれなお店も多く、休日の過ごし方も充実。建物自体も新しく綺麗で、快適に暮らせています。価格はやや高めですが、立地を考えれば妥当だと感じています。
良い点: 1LDKでも十分な広さがあり、収納も多かったです。キッチンやバスルームなどの設備も最新ではありませんが、不便なく使えました。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 隣の部屋の生活音が時々聞こえることがありました。もう少し遮音性が高いと嬉しかったです。
良い点: 梅田まで近いのは良いのですが、周辺は交通量が多い道もあり、子供と歩くには少し注意が必要でした。小学校は近いですが、公園は少し歩かないと広々とした場所がありません。
気になる点: 子育て環境としては、もう少し緑が多く、安全な歩道が整備されていると安心感が増します。
良い点: 日勤管理で、清掃も行き届いており、共有スペースは常に清潔でした。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も問題なく、安心して暮らせました。
梅田へのアクセスを最優先に考えて選びました。単身やDINKSには非常に便利な立地だと思います。部屋も使いやすく、管理状態も良好でした。ただ、子育てファミリーとしては、周辺の環境や静穏性にもう少し期待したい部分もありました。
大阪市エリアの市場動向
カサーレ梅田プレミアの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩4分 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩11分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩13分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カサーレ梅田プレミアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
カサーレ梅田プレミアの売却相場はいくらですか？
カサーレ梅田プレミアの売却相場は、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩4分 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩11分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩13分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カサーレ梅田プレミアは築12年ですが売れますか？
カサーレ梅田プレミアは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。