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マンション

ステイツ豊中本町レジデンス

大阪府豊中市本町4丁目3-3阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市本町4丁目3-3
交通
阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩6分
築年月
2002年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
22戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.28m² ~ 105.50m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1150.57m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
174%
分譲会社
野村不動産
施工会社
錢高組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
大池小学校
中学校区域
第十三中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2288.97m²
建築面積
550.36m²
設計会社
錢高組
所在地(住所)
大阪府豊中市本町4丁目3-3
バルコニー面積
11.90m² ~ 18.72m²

口コミ・レビュー

豊中暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急豊中駅まで徒歩6分と非常に便利。梅田へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。大池小学校も近く、通学路も安全だと感じています。公園も点在しており、散歩にも最適です。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとしています。収納スペースも十分で、家族の荷物も整理しやすいです。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。リフォームはされていますが、水回りの古さは少し気になります。

全体的に満足度は高いです。特に駅からの近さと周辺の住環境は子育て世代には魅力的だと思います。建物の古さは多少ありますが、管理は比較的行き届いていると感じています。長く住み続けたいと思えるマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれており、安心感があります。オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安ですが、住民の意識は高いようです。

気になる点: オートロックではない点が少し気になります。また、管理費がやや高めに感じました。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 落ち着いた外観で、周辺の街並みに調和しています。エントランス周りも清潔感があり、好印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 駐車場が限られているため、空き状況の確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 豊中駅周辺の利便性と、大池小学校区という点は魅力的です。静かで落ち着いた住環境で、家族で住むには良い場所だと感じました。

気になる点: 最寄り駅まで坂道はないですが、夏場は少し汗をかく距離かもしれません。

駅からの距離と学区を重視して検討しています。部屋は広めで、家族で暮らすには十分なスペースがありそうです。建物の築年数や管理方式などを考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺環境は非常に良いので、内覧の機会があれば詳しく見たいです。

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