ステイツ豊中本町レジデンス
ステイツ豊中本町レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身 | 75.28〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 75.28〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、移動の負担が少ない立地
上記以外にもステイツ豊中本町レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ豊中本町レジデンスの過去の取引実績
直近価格
5,901万円
平均価格
4,495万円
最高値
6,480万円
最安値
3,129万円
ステイツ豊中本町レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は5,901万円、平均価格は4,495万円、最高値は6,480万円です。
3,200万円
2015年8月
3,129万円
2015年8月
3,980万円
2016年4月
3,456万円
2016年4月
3,790万円
2016年6月
3,483万円
2016年6月
3,580万円
2021年3月
3,416万円
2021年3月
4,980万円
2022年1月
4,609万円
2022年1月
3,880万円
2022年7月
3,688万円
2022年7月
3,680万円
2022年10月
3,644万円
2022年10月
4,980万円
2025年2月
4,882万円
2025年2月
6,480万円
2025年10月
6,082万円
2025年10月
5,780万円
2025年12月
5,984万円
2025年12月
4,780万円
2026年2月
4,724万円
2026年2月
5,780万円
2026年3月
5,901万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩6分と非常に便利。梅田へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。大池小学校も近く、通学路も安全だと感じています。公園も点在しており、散歩にも最適です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとしています。収納スペースも十分で、家族の荷物も整理しやすいです。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。リフォームはされていますが、水回りの古さは少し気になります。
全体的に満足度は高いです。特に駅からの近さと周辺の住環境は子育て世代には魅力的だと思います。建物の古さは多少ありますが、管理は比較的行き届いていると感じています。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれており、安心感があります。オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安ですが、住民の意識は高いようです。
気になる点: オートロックではない点が少し気になります。また、管理費がやや高めに感じました。
良い点: 落ち着いた外観で、周辺の街並みに調和しています。エントランス周りも清潔感があり、好印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 駐車場が限られているため、空き状況の確認が必要です。
良い点: 豊中駅周辺の利便性と、大池小学校区という点は魅力的です。静かで落ち着いた住環境で、家族で住むには良い場所だと感じました。
気になる点: 最寄り駅まで坂道はないですが、夏場は少し汗をかく距離かもしれません。
駅からの距離と学区を重視して検討しています。部屋は広めで、家族で暮らすには十分なスペースがありそうです。建物の築年数や管理方式などを考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺環境は非常に良いので、内覧の機会があれば詳しく見たいです。
豊中市エリアの市場動向
ステイツ豊中本町レジデンスの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ豊中本町レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ豊中本町レジデンスの売却相場はいくらですか?
ステイツ豊中本町レジデンスの売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ豊中本町レジデンスは築23年ですが売れますか?
ステイツ豊中本町レジデンスは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
