パラドール四条通ミーツウエスト
パラドール四条通ミーツウエストをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 67〜69.87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 67〜69.87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 3LDK | 61.73〜66m2 | 阪急京都本線/西院駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 61.73〜64m2 | オートロックがあること、阪急京都本線/西院駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
1日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前阪急京都本線/西院駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、阪急京都本線/西院駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもパラドール四条通ミーツウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラドール四条通ミーツウエストの過去の取引実績
直近価格
4,027万円
平均価格
3,829万円
最高値
4,815万円
最安値
2,390万円
パラドール四条通ミーツウエストの売却査定履歴です。直近価格は4,027万円、平均価格は3,829万円、最高値は4,815万円です。
2,390万円
2014年9月
3,100万円
2015年9月
3,129万円
2015年9月
2,780万円
2018年2月
2,806万円
2018年2月
2,780万円
2018年8月
2,838万円
2018年8月
4,680万円
2023年6月
4,815万円
2023年6月
4,380万円
2023年10月
4,661万円
2023年10月
4,180万円
2023年11月
4,625万円
2023年11月
4,080万円
2024年4月
4,455万円
2024年4月
3,980万円
2024年7月
4,464万円
2024年7月
3,880万円
2024年8月
4,218万円
2024年8月
3,780万円
2024年11月
4,171万円
2024年11月
3,850万円
2025年3月
4,027万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西院駅まで徒歩8分と近く、梅田や河原町へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、生活に必要な施設が揃っています。山ノ内小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れていますが、自転車があれば問題ない範囲です。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。SRC造なので、静かな生活が送れています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じますが、不便はありません。
立地が良く、交通の便と生活のしやすさを両立できるマンションです。静かな環境で、日勤管理なので安心感もあります。部屋の広さも十分で、快適に暮らしています。価格帯も手頃で、コストパフォーマンスは良いと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋もあり、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りも2SLDKや3LDKと多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性があります。最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしているようです。
気になる点: 曜日によっては管理員さんがいない時間帯があるかもしれないので、確認が必要です。
良い点: 西院駅周辺は活気があり、生活利便性は高いです。小学校も近く、教育環境も整っています。落ち着いた住環境も魅力です。
気になる点: 駅からは少し歩くため、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。
立地と周辺環境は非常に魅力的で、検討の価値は大きいと感じました。日勤管理も安心材料です。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。部屋によっては価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。
京都市エリアの市場動向
パラドール四条通ミーツウエストの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/西院駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラドール四条通ミーツウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パラドール四条通ミーツウエストの売却相場はいくらですか?
パラドール四条通ミーツウエストの売却相場は、阪急京都本線/西院駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラドール四条通ミーツウエストは築23年ですが売れますか?
パラドール四条通ミーツウエストは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
