ヒルズ千里山手町
ヒルズ千里山手町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 母+子ども1人 | 75.25〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 75.25〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 75.25〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 75.25〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 母+子ども1人 | 75.25〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
母+子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
母+子ども1人
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもヒルズ千里山手町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヒルズ千里山手町の過去の取引実績
直近価格
4,794万円
平均価格
4,071万円
最高値
4,969万円
最安値
2,980万円
ヒルズ千里山手町の売却査定履歴です。直近価格は4,794万円、平均価格は4,071万円、最高値は4,969万円です。
4,650万円
2015年7月
4,969万円
2015年7月
4,450万円
2015年11月
4,969万円
2015年11月
3,990万円
2016年1月
4,798万円
2016年1月
3,080万円
2016年1月
3,499万円
2016年1月
2,980万円
2016年2月
3,433万円
2016年2月
3,080万円
2016年7月
3,348万円
2016年7月
3,850万円
2017年12月
3,675万円
2017年12月
4,580万円
2017年12月
4,659万円
2017年12月
4,480万円
2018年2月
4,794万円
2018年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線豊津駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。子育て世代にも安心できる環境だと思います。山手小学校も近く、通学路の心配も少ないです。
気になる点: 最寄り駅周辺以外は、少し歩かないとお店が少ないのが難点といえば難点です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いたデザインで、共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、植栽も手入れされています。
駅近の利便性と、閑静で緑豊かな住環境のバランスが良いマンションだと思います。室内設備は最新ではありませんが、リノベーションされている部屋もあるようです。共用部分の管理もしっかりしており、安心して住める場所です。
良い点: 専有面積が75㎡以上あり、3LDKでもゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、ファミリーでも快適に過ごせました。日当たりも良好な部屋でした。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備や建具などは古さを感じました。最新の省エネ設備などはありませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、ゴミ出しルールも明確でした。オートロックも完備されています。
良い点: 静かで住みやすい環境でした。近隣に公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに良かったです。小学校が近いのも魅力でした。
気になる点: スーパーが徒歩圏に少ないのが少し不便でした。車がないと、まとめ買いは少し大変かもしれません。
駅からの近さと、緑が多く静かな環境は非常に気に入っていました。部屋も広めでファミリーには住みやすかったです。ただ、築年数による設備の古さや、周辺の買い物の便は少し気になるところでした。全体的には、コスパを考えれば良いマンションだったと思います。
吹田市エリアの市場動向
ヒルズ千里山手町の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/豊津駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヒルズ千里山手町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヒルズ千里山手町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヒルズ千里山手町の売却相場はいくらですか?
ヒルズ千里山手町の売却相場は、阪急千里線/豊津駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヒルズ千里山手町は築23年ですが売れますか?
ヒルズ千里山手町は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
