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マンション

イターナル池田石橋

大阪府池田市住吉1丁目14-22阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩10分 大阪モノレール本線/蛍池駅 徒歩20分
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イターナル池田石橋をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

6日前
62.17〜68m2

セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども1人

1週間前
62.17〜68m2

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること

母+子ども1人

1週間前
62.17〜68m2

セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること

母+子ども1人

1週間前
62.17〜68m2

セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること

母+子ども1人

2週間前
62.17〜68m2

セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもイターナル池田石橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府池田市住吉1丁目14-22
交通
阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩10分 大阪モノレール本線/蛍池駅 徒歩20分
築年月
2000年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
17戸
専有面積
62.17m² ~ 87.98m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
609.7m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
薗田工務店
施工会社
松村組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
北豊島小学校
中学校区域
北豊島中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1320.28m²
建築面積
265.87m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府池田市住吉1丁目14-22
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売却査定履歴

イターナル池田石橋の過去の取引実績

直近価格

3,107万円

平均価格

2,393万円

最高値

3,107万円

最安値

1,820万円

上昇傾向(前回比 +157万円

イターナル池田石橋の売却査定履歴です。直近価格は3,107万円、平均価格は2,393万円、最高値は3,107万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府池田市住吉1丁目14-22

口コミ・レビュー

池田在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年7月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急石橋阪大前駅まで徒歩10分で、梅田へのアクセスが便利。宝塚や川西方面にも行きやすい。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて助かる。

気になる点: モノレールの蛍池駅までは少し遠く感じる。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに良い。北豊島小学校も近く、通学路も安全そう。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがある。

築年数は経っていますが、総戸数も少なく落ち着いた雰囲気のマンションです。子育て環境としては申し分なく、駅へのアクセスも悪くありません。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。もう少し共用部の充実があれば、さらに満足度は高まります。

石橋検討者30代さん購入検討者 / 2024年1月
周辺環境★★★★

良い点: 池田市の中でも静かで落ち着いた立地。公園が近く、子育て世代には魅力的。小学校も近いのは安心感がある。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているようです。オートロックはありませんが、インターホンはあります。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になる。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見える関係性は築きやすいかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそう。RC構造で遮音性への期待もできる。

気になる点: 築20年以上なので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。間取りの選択肢が少ないのが残念。

閑静な住宅街にある、小規模なマンションという印象です。子育て環境は良いと思いますが、築年数を考えるとリフォーム費用なども考慮に入れる必要があります。駅までの距離と、セキュリティ面が検討のポイントになりそうです。

池田市エリアの市場動向

イターナル池田石橋の立地価値

池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩10分 大阪モノレール本線/蛍池駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

イターナル池田石橋に関するよくある質問

イターナル池田石橋の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、池田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

イターナル池田石橋の売却相場はいくらですか?

イターナル池田石橋の売却相場は、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩10分 大阪モノレール本線/蛍池駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

イターナル池田石橋は築26年ですが売れますか?

イターナル池田石橋は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

池田市エリアのマンション市場の動向は?

池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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