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マンション

サンヴェール千里丘

大阪府吹田市千里丘上7-1JR東海道本線/千里丘駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市千里丘上7-1
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩7分
築年月
1999年3月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
専有面積
62.26m² ~ 75.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
925.87m²
駐車場数
24
建ぺい率
74.58%
容積率
259.38%
分譲会社
大和土地建物
施工会社
広成建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
山田第二小学校
中学校区域
千里丘中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2440.82m²
建築面積
418.4m²
設計会社
都市住宅
所在地(住所)
大阪府吹田市千里丘上7-1

口コミ・レビュー

吹田在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 千里丘駅まで徒歩7分と近く、JR京都線、大阪モノレールも利用できるため、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いかと思います。山田第二小学校も学区内なので安心です。

気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。

駅からの距離も適度で、住環境も良好なマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。周辺には生活に必要な施設も揃っており、バランスの取れた立地だと感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年5月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているのは良い点だと思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリーでもゆったり過ごせそうな広さがあります。間取りが不明なので断言できませんが、使いやすそうな部屋が期待できます。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。山田第二小学校へのアクセスも良さそうです。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないのが少し気になります。車がないと不便に感じる場面があるかもしれません。

千里丘駅へのアクセスが良い点が魅力的です。日勤管理で安心感もありますが、築年数が約25年と経過しているため、内装や設備は確認が必要です。周辺環境は静かで良いですが、買い物などは駅周辺に集中している印象です。

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