アンビエント布施
アンビエント布施をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62.85〜66m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62.85〜66m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62.85〜66m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜75.35m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.85〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアンビエント布施の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アンビエント布施の過去の取引実績
直近価格
2,697万円
平均価格
2,303万円
最高値
3,150万円
最安値
1,680万円
アンビエント布施の売却査定履歴です。直近価格は2,697万円、平均価格は2,303万円、最高値は3,150万円です。
1,880万円
2013年6月
1,780万円
2013年9月
1,780万円
2013年10月
1,780万円
2014年3月
1,680万円
2014年3月
1,870万円
2014年9月
1,870万円
2014年12月
1,985万円
2014年12月
1,980万円
2017年11月
2,102万円
2017年11月
1,980万円
2019年9月
2,116万円
2019年9月
2,680万円
2020年5月
2,431万円
2020年5月
2,580万円
2020年10月
2,535万円
2020年10月
2,480万円
2021年1月
2,566万円
2021年1月
2,380万円
2021年9月
2,697万円
2021年9月
2,980万円
2022年2月
2,778万円
2022年2月
2,380万円
2022年3月
2,746万円
2022年3月
1,980万円
2023年7月
2,479万円
2023年7月
2,480万円
2024年5月
2,277万円
2024年5月
3,150万円
2024年12月
2,697万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線と近鉄線が使えて、梅田や難波へのアクセスが抜群です。通勤・通学にとても便利で助かっています。
良い点: 駅周辺には商店街やスーパー、飲食店が多く、日常の買い物には困りません。生活に必要なものは一通り揃っています。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 外観は年数の割に綺麗に保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、駅からの近さとアクセスの良さが最大の魅力です。周辺環境も充実しているので、生活する上では非常に便利だと感じています。共用部は少し古さを感じますが、全体的には満足しています。
良い点: 新深江駅、布施駅どちらも徒歩圏内で、大阪メトロと近鉄線が利用できるのは魅力的です。複数路線使えるのは便利。
良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニなどが近くにあり、日々の生活に必要なものは揃えやすい環境です。子育て世代にも良さそう。
気になる点: 小学校区域の長堂小学校は評判が良いと聞きますが、校区外からの通学路は少し交通量が多いかもしれません。
良い点: 専有面積は比較的ゆったりしている物件が多いようです。内装はリフォームされている部屋もあると良いですね。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。実際の広さや使い勝手は確認が必要です。
立地と駅からの近さ、周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。子育て環境としても悪くないと思います。ただ、築年数や、専有面積以外の詳細情報(間取り、管理体制など)が不明な点が多いため、内見や追加情報の確認は必須だと感じました。
東大阪市エリアの市場動向
アンビエント布施の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩6分 近鉄難波線/布施駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アンビエント布施に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アンビエント布施の売却相場はいくらですか?
アンビエント布施の売却相場は、大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩6分 近鉄難波線/布施駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アンビエント布施は築25年ですが売れますか?
アンビエント布施は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
