イトーピア千里豊津
イトーピア千里豊津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 76.07〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 76.07〜83m2 | 落ち着いた住環境、阪急千里線／豊津駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 76.07〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.07〜83m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前落ち着いた住環境、阪急千里線／豊津駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもイトーピア千里豊津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア千里豊津の過去の取引実績
直近価格
4,425万円
平均価格
3,980万円
最高値
4,554万円
最安値
2,980万円
イトーピア千里豊津の売却査定履歴です。直近価格は4,425万円、平均価格は3,980万円、最高値は4,554万円です。
3,300万円
2018年7月
3,606万円
2018年7月
3,180万円
2018年8月
3,541万円
2018年8月
2,980万円
2018年9月
3,446万円
2018年9月
3,980万円
2022年9月
4,405万円
2022年9月
3,980万円
2022年11月
4,554万円
2022年11月
3,680万円
2023年2月
4,391万円
2023年2月
3,480万円
2023年3月
4,254万円
2023年3月
4,398万円
2023年6月
4,272万円
2023年6月
4,198万円
2023年10月
4,075万円
2023年10月
4,267万円
2023年10月
4,213万円
2023年10月
4,098万円
2023年12月
4,425万円
2023年12月
3,998万円
2024年1月
4,447万円
2024年1月
3,898万円
2024年2月
4,425万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊津駅から徒歩5分と非常に便利。梅田まで乗り換えなしでアクセスできるので、通勤・通学に助かっています。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園や小学校（豊津第一小）があり、子供がのびのびと過ごせます。
気になる点: もう少し飲食店が充実していると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じます。
築年数は経ちますが、立地の良さと子育て環境の良さで満足しています。駅近なので、電車での移動が多い方には特におすすめです。日勤管理なので、日中の安心感はあります。周辺環境も静かで落ち着いて暮らせます。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも清潔に保たれている印象を受けました。
気になる点: 築20年以上なので、最新の設備はありません。共用部のデザインは少し古さを感じます。
良い点: 専有面積が76m²以上と広めの部屋が多いようで、ゆとりのある暮らしができそうです。間取りのバリエーションが気になります。
気になる点: 具体的な設備仕様は確認が必要ですが、築年数を考えると水回りのリフォームなどは検討が必要かもしれません。
良い点: 阪急豊津駅まで徒歩5分というのは大きな魅力です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 特になし
立地と広めの専有面積に魅力を感じ、検討しています。駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に良いです。ただ、築年数が経っているため、室内設備や建物のメンテナンス状況はしっかりと確認する必要があります。価格とのバランスがポイントになりそうです。
吹田市エリアの市場動向
イトーピア千里豊津の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／豊津駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア千里豊津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イトーピア千里豊津の売却相場はいくらですか？
イトーピア千里豊津の売却相場は、阪急千里線／豊津駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア千里豊津は築26年ですが売れますか？
イトーピア千里豊津は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。