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マンション

大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前

大阪府東大阪市下小阪5丁目6-3近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市下小阪5丁目6-3
交通
近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩2分
築年月
2000年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
41戸
専有面積
62.13m² ~ 93.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1010.81m²
駐車場数
21
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
分譲会社
大発産業
施工会社
前田建設工業
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
東大阪市立八戸の里小学校
中学校区域
東大阪市立小阪中学校
延床面積
2968.2m²
建築面積
479.15m²
設計会社
前田建設工業
所在地(住所)
大阪府東大阪市下小阪5丁目6-3

口コミ・レビュー

八戸ノ里の住人さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄八戸ノ里駅まで徒歩2分という抜群のアクセスが最大の魅力です。近鉄奈良線一本で大阪難波にも出やすく、通勤・通学に非常に便利だと感じています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なのでスーパーやコンビニ、飲食店などが充実しており、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でありながら、生活利便性も高いバランスの良い立地です。

気になる点: 少し歩くと大きな商業施設は少ないため、休日の大型ショッピングなどは車が必要になる場合があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部分や設備に古さを感じる場面もあります。セキュリティ面も、最新の設備ではありません。

築年数は経過していますが、駅近の利便性と生活環境の良さで満足しています。特に子育て世帯には、小学校が近いことも安心材料になると思います。設備面は最新ではありませんが、日々の生活には十分です。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅徒歩2分は非常に魅力的で、毎日の通勤が楽になりそうです。周辺に商店が多いのも生活しやすそうだと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造10階建てで、総戸数41戸と小規模ながらも落ち着いた雰囲気があります。エントランス周辺は管理されている様子が見受けられました。

気になる点: 築20年以上なので、建物の外観や共用部のデザイン、設備などはやや古さを感じます。リフォームの履歴などを確認したいところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が62.13m²~93.51m²と、比較的ゆとりある広さが用意されているようです。間取りが不明なのが残念ですが、ファミリータイプも想定されているのかもしれません。

気になる点: 具体的な仕様や設備(キッチン、バスルーム、収納など)についての情報が少なく、現地の確認が必須となりそうです。築年数を考えると、水回りなどは交換が必要になる可能性も考慮すべきでしょう。

駅からの近さと生活利便性は素晴らしいですが、築年数が気になる点です。内装や設備がリフォームされているかどうかが、購入の決め手になりそうです。日勤管理という点は安心できますが、価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。

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