東生駒パークスイーツ
東生駒パークスイーツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.18〜72m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.18〜72m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 66.18〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.18〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、近鉄奈良線／東生駒駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 66.18〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
6日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
シニア夫婦（住み替え）
7日前収納がしっかり確保されていること、近鉄奈良線／東生駒駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも東生駒パークスイーツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東生駒パークスイーツの過去の取引実績
直近価格
3,409万円
平均価格
2,661万円
最高値
3,580万円
最安値
1,957万円
東生駒パークスイーツの売却査定履歴です。直近価格は3,409万円、平均価格は2,661万円、最高値は3,580万円です。
2,380万円
2013年10月
2,330万円
2013年11月
2,180万円
2013年12月
2,280万円
2014年9月
2,080万円
2015年3月
1,957万円
2015年3月
2,280万円
2015年3月
2,183万円
2015年3月
2,380万円
2015年9月
2,275万円
2015年9月
2,280万円
2016年1月
2,277万円
2016年1月
2,980万円
2016年2月
2,852万円
2016年2月
2,280万円
2016年4月
2,348万円
2016年4月
2,480万円
2016年5月
2,364万円
2016年5月
3,280万円
2016年7月
2,973万円
2016年7月
3,090万円
2016年8月
3,061万円
2016年8月
3,330万円
2017年10月
3,105万円
2017年10月
3,180万円
2017年12月
3,127万円
2017年12月
2,930万円
2018年1月
3,115万円
2018年1月
3,580万円
2018年5月
3,300万円
2018年5月
2,800万円
2018年10月
2,594万円
2018年10月
2,580万円
2018年12月
2,720万円
2018年12月
2,480万円
2019年3月
2,691万円
2019年3月
2,250万円
2019年6月
2,184万円
2019年6月
2,380万円
2019年9月
2,497万円
2019年9月
2,280万円
2020年1月
2,431万円
2020年1月
2,100万円
2020年2月
2,284万円
2020年2月
1,990万円
2020年3月
2,230万円
2020年3月
1,990万円
2020年4月
2,191万円
2020年4月
2,980万円
2020年9月
2,169万円
2020年9月
3,100万円
2020年11月
2,459万円
2020年11月
2,980万円
2021年2月
2,610万円
2021年2月
2,980万円
2021年8月
2,674万円
2021年8月
2,380万円
2021年11月
2,525万円
2021年11月
2,800万円
2021年11月
3,015万円
2021年11月
3,380万円
2022年3月
3,435万円
2022年3月
2,980万円
2022年6月
2,893万円
2022年6月
2,680万円
2022年9月
2,669万円
2022年9月
2,850万円
2022年10月
2,865万円
2022年10月
2,580万円
2023年8月
2,798万円
2023年8月
2,680万円
2023年9月
2,807万円
2023年9月
3,280万円
2025年10月
3,409万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東生駒駅まで徒歩4分は本当に便利。急行は止まらないものの、近鉄奈良線なので大阪へのアクセスは良好。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃っていて、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ないです。小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。生駒山も近いので、自然を感じられるのも良い点です。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、都会的な刺激を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされています。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
東生駒駅からの近さと、閑静な住環境が魅力のマンションです。子育て世代には特に住みやすい環境だと思います。築年数は経っていますが、管理もしっかりされている印象で、安心して暮らせています。大阪への通勤も問題なく、バランスの取れた立地です。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。日当たりも良く、リビングは明るいです。収納スペースも比較的多く、助かっています。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームを検討したい箇所もあります。最新の設備ではありません。
良い点: 管理員さんが常駐されているようで、安心感があります。ゴミ出しのルールも明確で、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックも完備されています。
気になる点: 特に気になる点はありませんが、もう少し防犯カメラの数が多いとより安心できるかもしれません。
良い点: 静かな環境で落ち着いて暮らせます。近鉄奈良線で奈良市内へのアクセスも悪くないので、たまに観光に出かけるのに便利です。生駒東小学校も近いので、孫が来た時も安心です。
気になる点: 日常の買い物は駅前で済ませられますが、大型商業施設などはないため、車がないと少し不便に感じることもあります。
築年数は経過していますが、管理体制がしっかりしているため、快適に生活できています。駅からの近さはやはり魅力的で、日々の移動に便利です。お部屋は少し古さを感じますが、広さがあるので満足しています。静かな環境で、のんびり過ごしたい方におすすめです。
生駒市エリアの市場動向
東生駒パークスイーツの立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東生駒パークスイーツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東生駒パークスイーツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東生駒パークスイーツの売却相場はいくらですか？
東生駒パークスイーツの売却相場は、近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東生駒パークスイーツは築26年ですが売れますか？
東生駒パークスイーツは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。