レジオンパークス住之江公園
レジオンパークス住之江公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 住之江小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 住之江小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 58.39〜64m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 住之江小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
3日前住之江小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前住之江小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前住之江小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもレジオンパークス住之江公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジオンパークス住之江公園の過去の取引実績
直近価格
2,581万円
平均価格
2,135万円
最高値
3,480万円
最安値
1,350万円
レジオンパークス住之江公園の売却査定履歴です。直近価格は2,581万円、平均価格は2,135万円、最高値は3,480万円です。
1,980万円
2013年6月
1,600万円
2013年6月
1,530万円
2013年6月
1,880万円
2013年6月
1,900万円
2013年9月
2,680万円
2013年10月
1,880万円
2013年11月
2,480万円
2013年11月
1,800万円
2013年11月
1,860万円
2014年4月
1,850万円
2014年4月
1,570万円
2014年5月
1,460万円
2014年7月
1,900万円
2014年9月
1,780万円
2014年9月
1,830万円
2014年9月
1,470万円
2014年9月
1,720万円
2014年10月
1,980万円
2014年10月
1,720万円
2014年12月
1,445万円
2014年12月
1,470万円
2014年12月
1,503万円
2014年12月
1,980万円
2014年12月
1,595万円
2014年12月
2,150万円
2016年5月
1,707万円
2016年5月
1,980万円
2016年7月
1,805万円
2016年7月
1,350万円
2016年9月
1,554万円
2016年9月
1,880万円
2016年10月
1,727万円
2016年10月
1,980万円
2017年1月
1,696万円
2017年1月
2,180万円
2017年2月
1,541万円
2017年2月
1,890万円
2017年2月
1,765万円
2017年2月
2,650万円
2017年4月
2,249万円
2017年4月
1,980万円
2017年6月
1,940万円
2017年6月
1,580万円
2017年9月
1,566万円
2017年9月
1,880万円
2017年10月
1,835万円
2017年10月
2,180万円
2017年11月
1,679万円
2017年11月
2,398万円
2017年12月
2,025万円
2017年12月
1,810万円
2017年12月
1,803万円
2017年12月
1,700万円
2018年1月
1,776万円
2018年1月
1,980万円
2018年3月
1,978万円
2018年3月
2,180万円
2018年5月
1,597万円
2018年5月
2,380万円
2018年6月
2,033万円
2018年6月
1,980万円
2018年7月
1,702万円
2018年7月
1,980万円
2019年1月
1,749万円
2019年1月
2,150万円
2020年10月
2,282万円
2020年10月
2,480万円
2022年11月
2,474万円
2022年11月
3,180万円
2022年12月
2,740万円
2022年12月
3,480万円
2022年12月
3,040万円
2022年12月
2,890万円
2023年4月
2,712万円
2023年4月
2,627万円
2023年4月
3,380万円
2023年4月
3,139万円
2023年4月
3,080万円
2023年5月
3,142万円
2023年5月
2,990万円
2023年7月
3,060万円
2023年7月
2,180万円
2023年9月
2,542万円
2023年9月
2,580万円
2023年9月
2,545万円
2023年9月
2,500万円
2024年2月
2,536万円
2024年2月
2,500万円
2024年3月
2,530万円
2024年3月
2,380万円
2024年5月
2,438万円
2024年5月
2,350万円
2024年5月
2,412万円
2024年5月
3,380万円
2024年11月
2,581万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住之江公園駅から徒歩6分と、地下鉄四つ橋線へのアクセスが非常に良い。梅田やなんばへの通勤も楽々で、駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて便利。
気になる点: 終電が早い時間帯に終わるので、遅くまで遊ぶときは少し注意が必要。
良い点: 目の前に住之江公園があり、緑豊かで広々としている。散歩やジョギング、休日のリフレッシュに最適。子育て世代にも嬉しい環境。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共用部の清掃も行き届いている印象。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。特に夜間。
住之江公園の緑に囲まれた、落ち着いた住環境が気に入っています。駅からのアクセスも良く、日常の買い物にも困りません。築年数は経っていますが、管理はしっかりされていると感じます。静かに暮らしたい人におすすめです。
良い点: 15階建てと高く、外観は重厚感がある。エントランス周りも比較的綺麗に保たれている。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、共用部の設備（エレベーターなど）に古さを感じる部分もあるかもしれない。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々なタイプの部屋があるようだ。リノベーションされている部屋もあると良いなと考えている。
気になる点: 詳細な間取りや設備仕様が不明な点が多いため、内見でしっかり確認したい。
良い点: 住之江小学校区域で、通学には安心。公園が近いのは子育て環境として魅力的。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くない。
気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎる印象もある。夜道は人通りが少なくなる可能性も。
公園が近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅へのアクセスも良好で、生活利便性も一定レベルはあります。ただ、築年数も考慮すると、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認する必要がありそうです。価格次第では検討の価値あり。
大阪市エリアの市場動向
レジオンパークス住之江公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジオンパークス住之江公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レジオンパークス住之江公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジオンパークス住之江公園の売却相場はいくらですか？
レジオンパークス住之江公園の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジオンパークス住之江公園は築25年ですが売れますか？
レジオンパークス住之江公園は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。