中百舌鳥ガーデンハウス
中百舌鳥ガーデンハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、堺市立中百舌鳥小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、堺市立中百舌鳥小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.84〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75〜82.66m2 | 大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩3分 南海高野線／中百舌鳥駅まで移動しやすいこと、堺市立中百舌鳥小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜82.66m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
2日前買い物しやすい周辺環境、堺市立中百舌鳥小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、堺市立中百舌鳥小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩3分 南海高野線／中百舌鳥駅まで移動しやすいこと、堺市立中百舌鳥小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
上記以外にも中百舌鳥ガーデンハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
中百舌鳥ガーデンハウスの過去の取引実績
直近価格
3,608万円
平均価格
3,137万円
最高値
4,280万円
最安値
2,290万円
中百舌鳥ガーデンハウスの売却査定履歴です。直近価格は3,608万円、平均価格は3,137万円、最高値は4,280万円です。
2,290万円
2013年6月
2,390万円
2013年8月
2,380万円
2015年1月
2,360万円
2015年1月
3,180万円
2016年2月
2,965万円
2016年2月
2,780万円
2018年4月
2,497万円
2018年4月
3,280万円
2018年11月
3,206万円
2018年11月
2,980万円
2018年12月
2,694万円
2018年12月
3,080万円
2018年12月
2,630万円
2018年12月
3,180万円
2019年1月
2,973万円
2019年1月
2,780万円
2019年3月
2,876万円
2019年3月
3,100万円
2019年4月
3,411万円
2019年4月
2,780万円
2019年6月
2,915万円
2019年6月
2,880万円
2019年6月
2,605万円
2019年6月
2,780万円
2019年9月
2,645万円
2019年9月
3,080万円
2020年1月
2,902万円
2020年1月
2,680万円
2020年4月
2,679万円
2020年4月
3,198万円
2021年8月
2,835万円
2021年8月
2,480万円
2021年10月
2,713万円
2021年10月
3,690万円
2021年11月
3,341万円
2021年11月
3,198万円
2022年2月
2,857万円
2022年2月
2,700万円
2022年11月
2,701万円
2022年11月
3,780万円
2023年4月
2,790万円
2023年4月
3,680万円
2023年6月
2,894万円
2023年6月
3,598万円
2023年7月
3,109万円
2023年7月
3,380万円
2023年10月
3,200万円
2023年10月
3,780万円
2024年3月
3,699万円
2024年3月
3,750万円
2024年6月
3,649万円
2024年6月
3,480万円
2024年9月
3,783万円
2024年9月
3,480万円
2024年10月
3,747万円
2024年10月
4,280万円
2025年2月
3,755万円
2025年2月
3,980万円
2025年7月
3,628万円
2025年7月
3,680万円
2025年10月
3,621万円
2025年10月
3,750万円
2025年10月
3,608万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線と南海高野線が徒歩圏内なのがとにかく便利。梅田や難波へのアクセスはもちろん、乗り換えで色々な場所に行きやすい。駅周辺の商業施設も充実していて買い物には困らない。
良い点: 駅近なのに落ち着いた雰囲気があり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。公園やスーパーも近く、生活利便性は高いです。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる道もあるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。もう少し共用部のリフォームなどがあると嬉しいです。
なかもず駅周辺の利便性は抜群で、生活に必要なものはほとんど徒歩圏内で揃います。交通アクセスが良いので、通勤や休日のお出かけにも大変便利です。子育て環境としても悪くないですが、建物自体の古さは少し気になります。それでも、この立地と利便性を考えると満足度は高いです。
良い点: 2路線利用できるのは大きな魅力。特に大阪メトロ御堂筋線が使えるのは、都心へのアクセスを考えると非常に便利で、毎日の通勤が楽になりました。
気になる点: 南海線の中百舌鳥駅までも徒歩5分かかるので、両方の駅を頻繁に使う場合は少し面倒に感じるかもしれません。
良い点: 10階建てのRC造で、遮音性や耐震性は期待できます。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。
気になる点: 築20年以上なので、エントランスや廊下などの共用部のデザインや設備は最新とは言えません。少し古さを感じます。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋が多いので、ゆったりとした間取りを期待できます。リフォーム済み物件なら快適に暮らせるでしょう。
気になる点: 元々の設備は標準的で、最新の省エネ設備などはありません。水回りの古さが気になる場合もあります。
駅からの距離と周辺の生活利便性を考えると、価格帯の割には良い物件だと思います。特に交通アクセスの良さは最大のメリットです。築年数なりの古さはありますが、日勤管理で清掃も行き届いており、日常的な生活には全く問題ありません。コスパを重視するなら検討の価値ありです。
堺市エリアの市場動向
中百舌鳥ガーデンハウスの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩3分 南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
中百舌鳥ガーデンハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
中百舌鳥ガーデンハウスの売却相場はいくらですか？
中百舌鳥ガーデンハウスの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩3分 南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
中百舌鳥ガーデンハウスは築27年ですが売れますか？
中百舌鳥ガーデンハウスは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。