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マンション

サンセレノ三国ヶ丘

大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁目114-3南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩6分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩8分 JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩8分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁目114-3
交通
南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩6分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩8分 JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩8分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩14分
築年月
2000年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
18戸
専有面積
82.08m² ~ 92.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
597.07m²
駐車場数
18
建ぺい率
77.7%
容積率
288.5%
分譲会社
三協
施工会社
明和工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
百舌鳥町学校
中学校区域
陵南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ百舌鳥店」約480m ●「梅北公園」約340m ●「今井医院」約430m
延床面積
2006.25m²
建築面積
263.78m²
設計会社
アミー建築事務所
所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁目114-3

口コミ・レビュー

堺市在住40代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海とJRの2路線が徒歩圏内にあり、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。通勤だけでなく、休日のお出かけにも困らない。

気になる点: どちらの駅も徒歩8分程度なので、荷物が多い時は少し遠く感じることも。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らない。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、急な買い物には不便な場合がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は行き届いている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部には特筆すべき設備は少ない。築年数相応の古さは感じる部分もある。

総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅へのアクセスが良いのが最大の魅力で、生活に必要な施設も揃っており、バランスの取れた立地だと感じています。築年数は経過していますが、日勤管理で安心感があります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそう。リフォーム次第で快適な住空間になりそう。

気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭。実際の部屋を見ないと、使い勝手は判断しにくい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、不在時でも郵便物の受け取りや来客対応に安心感がある。オートロックではないが、共用部にはカメラがある。

気になる点: 築年数を考えると、将来的な修繕積立金の見直しや、セキュリティ面の強化が必要になる可能性もある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学には便利。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができそう。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、周辺に大型商業施設がないため、車がないと少し不便に感じるかも。

駅からは少し歩きますが、複数路線利用可能で交通の便は悪くありません。総戸数が少ないため、近隣住民との付き合いも密になりそうで、ファミリー層には良いかもしれません。ただ、築年数と設備面を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

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