ユニライフ泉北深井駅前
ユニライフ泉北深井駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 69.6〜74m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 69.6〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 69.6〜74m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 69.6〜74m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
共働き夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもユニライフ泉北深井駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニライフ泉北深井駅前の過去の取引実績
直近価格
2,700万円
平均価格
2,557万円
最高値
3,198万円
最安値
1,475万円
ユニライフ泉北深井駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,700万円、平均価格は2,557万円、最高値は3,198万円です。
1,730万円
2013年9月
1,580万円
2014年12月
1,658万円
2014年12月
1,980万円
2017年10月
2,097万円
2017年10月
1,500万円
2017年11月
1,475万円
2017年11月
1,940万円
2018年1月
1,928万円
2018年1月
2,100万円
2018年6月
2,002万円
2018年6月
2,580万円
2018年8月
1,749万円
2018年8月
2,100万円
2018年12月
2,214万円
2018年12月
2,580万円
2019年2月
1,846万円
2019年2月
3,180万円
2022年4月
3,198万円
2022年4月
3,180万円
2022年10月
3,198万円
2022年10月
2,990万円
2022年11月
3,111万円
2022年11月
2,920万円
2023年1月
3,067万円
2023年1月
2,890万円
2023年2月
3,035万円
2023年2月
2,780万円
2023年12月
3,007万円
2023年12月
2,690万円
2024年5月
2,827万円
2024年5月
3,000万円
2024年6月
2,999万円
2024年6月
2,280万円
2024年11月
2,502万円
2024年11月
2,880万円
2024年12月
2,823万円
2024年12月
2,450万円
2024年12月
2,592万円
2024年12月
2,390万円
2025年3月
2,543万円
2025年3月
2,990万円
2025年5月
2,400万円
2025年5月
2,680万円
2025年7月
2,812万円
2025年7月
2,898万円
2025年9月
2,459万円
2025年9月
2,998万円
2025年10月
2,721万円
2025年10月
2,898万円
2025年12月
2,673万円
2025年12月
2,998万円
2025年12月
2,928万円
2025年12月
2,898万円
2026年1月
2,700万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です。雨の日も濡れずに駅まで行けるのは、子育て世代には本当に助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し離れると静かで落ち着いた住宅街です。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があるので、住戸によっては音や明かりが気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応に、古さを感じる部分もあります。特にエレベーターはもう少し広さが欲しいと感じる時があります。
駅近の利便性は他に代えがたいものがあります。子育て環境としても、駅前の商業施設と落ち着いた住環境のバランスが取れており、満足しています。築年数はありますが、日勤管理なので安心感はあります。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 梅田まで乗り換えなしで行ける南海泉北高速鉄道線は非常に便利です。通勤時間が短縮できるのは大きなメリット。駅直結と言っても良い距離感で、毎日の移動が楽です。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心です。日当たりも良好で、明るい室内で快適に過ごせています。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少々古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での心配は少ないです。共有部分の清掃も行き届いています。
気になる点: 夜間や休日の管理人不在時は、少し心細さを感じるかもしれません。防犯カメラの台数など、もう少し充実しているとさらに安心です。
駅からの近さは最大の魅力です。通勤・通学だけでなく、周辺の買い物施設も充実しており、単身者でも不便なく暮らせます。築年数はありますが、管理はしっかりしている印象で、部屋も広いため満足度は高いです。コスパを考えると良い選択だと思います。
堺市エリアの市場動向
ユニライフ泉北深井駅前の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ泉北深井駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニライフ泉北深井駅前の売却相場はいくらですか？
ユニライフ泉北深井駅前の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ泉北深井駅前は築27年ですが売れますか？
ユニライフ泉北深井駅前は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。