リーベストなかもず
リーベストなかもずをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもリーベストなかもずの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーベストなかもずの過去の取引実績
直近価格
3,544万円
平均価格
2,997万円
最高値
4,480万円
最安値
1,690万円
リーベストなかもずの売却査定履歴です。直近価格は3,544万円、平均価格は2,997万円、最高値は4,480万円です。
1,780万円
2013年6月
2,280万円
2013年11月
1,980万円
2014年5月
1,690万円
2014年7月
2,430万円
2017年4月
2,472万円
2017年4月
2,480万円
2018年7月
2,076万円
2018年7月
2,380万円
2018年10月
2,133万円
2018年10月
2,700万円
2020年9月
2,447万円
2020年9月
2,780万円
2021年8月
2,580万円
2021年8月
3,080万円
2022年1月
2,677万円
2022年1月
2,990万円
2022年6月
2,705万円
2022年6月
3,180万円
2022年11月
2,911万円
2022年11月
2,350万円
2023年3月
2,349万円
2023年3月
3,500万円
2023年5月
3,580万円
2023年5月
3,380万円
2023年6月
3,032万円
2023年6月
3,420万円
2023年6月
3,622万円
2023年6月
3,280万円
2023年8月
3,511万円
2023年8月
3,080万円
2023年9月
2,935万円
2023年9月
3,280万円
2023年10月
3,004万円
2023年10月
4,480万円
2024年2月
3,652万円
2024年2月
4,280万円
2024年5月
3,719万円
2024年5月
3,080万円
2024年6月
2,558万円
2024年6月
3,980万円
2024年7月
3,862万円
2024年7月
3,850万円
2024年10月
4,067万円
2024年10月
2,880万円
2024年11月
2,706万円
2024年11月
2,680万円
2025年1月
2,693万円
2025年1月
1,999万円
2025年1月
2,444万円
2025年1月
3,650万円
2025年3月
3,618万円
2025年3月
3,490万円
2025年4月
3,060万円
2025年4月
3,480万円
2025年6月
3,544万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線なかもず駅まで徒歩6分と非常に便利。梅田や難波へダイレクトアクセスでき、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、普段の買い物や外食に困りません。
良い点: 公園や緑地も近く、子育て環境としても悪くないです。小学校も徒歩圏内なので、子供の通学も安心できます。落ち着いた住宅街という雰囲気です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は駅周辺に限られるため、少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックもあり、一定の安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備など、少し古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、日中の対応も安心です。もう少し共用部のリニューアルがあれば、さらに良くなると思います。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに保たれているようです。総戸数も多くないので、騒がしすぎる感じはしません。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に外観は、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあり、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。日当たりや風通しは、部屋によりますが、良さそうな印象です。
気になる点: 内見した部屋の設備は、最新のものではなく、リフォームの必要性を感じました。特に水回りは要チェックです。
良い点: なかもず駅まで徒歩6分は魅力的です。御堂筋線沿線は交通の便が良く、生活圏が広がるのは大きなメリットだと感じました。
気になる点: 電車が遅延した際の代替手段は限られるかもしれません。
立地と駅への近さは非常に魅力的です。周辺環境も悪くなく、子育て世代にも良いかもしれません。ただ、築年数が約25年と経過しているため、内装や設備面でのリフォーム費用などを考慮する必要がありそうです。購入を検討するなら、リフォームの状況をしっかり確認したいです。
堺市エリアの市場動向
リーベストなかもずの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーベストなかもずに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーベストなかもずの売却相場はいくらですか？
リーベストなかもずの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーベストなかもずは築27年ですが売れますか？
リーベストなかもずは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。