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マンション

リーベストなかもず

大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁目614-2大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁目614-2
交通
大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩6分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
48戸
専有面積
58.36m² ~ 89.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1544.53m²
駐車場数
45
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
分譲会社
住友石炭鉱業
施工会社
森本組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
堺市立中百舌鳥小学校
中学校区域
堺市立中百舌鳥中学校
延床面積
4679.22m²
建築面積
755.71m²
設計会社
伊東建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁目614-2

口コミ・レビュー

なかもず在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線なかもず駅まで徒歩6分と非常に便利。梅田や難波へダイレクトアクセスでき、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、普段の買い物や外食に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑地も近く、子育て環境としても悪くないです。小学校も徒歩圏内なので、子供の通学も安心できます。落ち着いた住宅街という雰囲気です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は駅周辺に限られるため、少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックもあり、一定の安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備など、少し古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、日中の対応も安心です。もう少し共用部のリニューアルがあれば、さらに良くなると思います。

堺市在住30代・購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに保たれているようです。総戸数も多くないので、騒がしすぎる感じはしません。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に外観は、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあり、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。日当たりや風通しは、部屋によりますが、良さそうな印象です。

気になる点: 内見した部屋の設備は、最新のものではなく、リフォームの必要性を感じました。特に水回りは要チェックです。

交通★★★★

良い点: なかもず駅まで徒歩6分は魅力的です。御堂筋線沿線は交通の便が良く、生活圏が広がるのは大きなメリットだと感じました。

気になる点: 電車が遅延した際の代替手段は限られるかもしれません。

立地と駅への近さは非常に魅力的です。周辺環境も悪くなく、子育て世代にも良いかもしれません。ただ、築年数が約25年と経過しているため、内装や設備面でのリフォーム費用などを考慮する必要がありそうです。購入を検討するなら、リフォームの状況をしっかり確認したいです。

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