グランドメゾンもず駅前パークサイド
グランドメゾンもず駅前パークサイドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.24m2 | 眺望の良さ、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.24m2 | 眺望の良さ、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.24m2 | 眺望の良さ、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.44〜70m2 | 公園が近い住環境、眺望の良さ、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60.44〜69m2 | 公園が近い住環境、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前眺望の良さ、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前眺望の良さ、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前眺望の良さ、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前公園が近い住環境、眺望の良さ、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグランドメゾンもず駅前パークサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾンもず駅前パークサイドの過去の取引実績
直近価格
2,998万円
平均価格
2,658万円
最高値
3,580万円
最安値
1,550万円
グランドメゾンもず駅前パークサイドの売却査定履歴です。直近価格は2,998万円、平均価格は2,658万円、最高値は3,580万円です。
2,150万円
2013年6月
2,080万円
2013年9月
1,980万円
2013年9月
1,890万円
2014年2月
2,380万円
2014年11月
2,380万円
2014年12月
2,423万円
2014年12月
1,690万円
2015年6月
1,652万円
2015年6月
1,550万円
2015年11月
1,594万円
2015年11月
2,390万円
2016年2月
2,409万円
2016年2月
2,300万円
2019年7月
2,218万円
2019年7月
2,350万円
2020年9月
2,248万円
2020年9月
2,370万円
2020年12月
2,347万円
2020年12月
3,080万円
2021年2月
3,016万円
2021年2月
3,580万円
2021年5月
3,155万円
2021年5月
3,480万円
2021年7月
3,303万円
2021年7月
3,480万円
2022年1月
3,337万円
2022年1月
3,390万円
2022年2月
3,478万円
2022年2月
2,380万円
2022年3月
2,745万円
2022年3月
2,490万円
2022年5月
2,698万円
2022年5月
2,490万円
2022年10月
2,476万円
2022年10月
3,398万円
2023年3月
2,684万円
2023年3月
3,480万円
2023年8月
3,272万円
2023年8月
2,680万円
2023年10月
2,796万円
2023年10月
1,780万円
2024年1月
2,253万円
2024年1月
2,480万円
2024年3月
2,268万円
2024年3月
3,300万円
2024年7月
2,573万円
2024年7月
1,980万円
2024年9月
2,265万円
2024年9月
3,580万円
2024年10月
2,626万円
2024年10月
3,198万円
2025年1月
2,717万円
2025年1月
2,998万円
2025年2月
2,769万円
2025年2月
2,898万円
2025年3月
2,873万円
2025年3月
2,980万円
2025年5月
2,915万円
2025年5月
2,898万円
2025年9月
3,045万円
2025年9月
2,798万円
2025年12月
2,998万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線百舌鳥駅まで徒歩2分は本当に便利。通勤・通学で電車をよく利用するので、毎日の負担が軽いです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 駅近でありながら、公園や緑も多く、落ち着いた住環境が保たれています。百舌鳥古墳群も近く、散歩コースとしても魅力的です。子育て世帯にも良い環境だと思います。
気になる点: 幹線道路から少し入るため、静かですが、駅前の賑わいとは少し距離があります。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備はやや古さを感じさせます。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立できるのが魅力です。特に通勤で電車を使う方には最高の立地だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、まだまだ快適に住めるマンションです。
良い点: 百舌鳥駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。もう一つの駅である三国ケ丘駅も徒歩圏内なのは、利用できる路線が増えるので便利です。
気になる点: 百舌鳥駅は快速が止まらないので、天王寺方面へ行く際は乗り換えが必要になる場合があります。
良い点: グランドメゾンブランドなので、外観はしっかりとした造りだと感じました。エントランス周りも比較的綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数（1998年築）を考えると、共用部のデザインや設備は最新とは言えません。少し古さを感じさせます。
良い点: 駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性は高いです。百舌鳥小学校の学区である点も、子育てファミリーにはプラス要素でしょう。
気になる点: 周辺の建物との距離感によっては、日当たりや眺望に影響が出る可能性があります。確認が必要です。
立地条件は抜群で、駅への近さは最大の魅力です。周辺環境も整っており、生活しやすいと感じました。ただ、築年数が25年以上経過しているため、建物の設備や内装については、リフォームの有無などをしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になる物件だと思います。
堺市エリアの市場動向
グランドメゾンもず駅前パークサイドの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩2分 JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾンもず駅前パークサイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾンもず駅前パークサイドの売却相場はいくらですか？
グランドメゾンもず駅前パークサイドの売却相場は、JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩2分 JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾンもず駅前パークサイドは築27年ですが売れますか？
グランドメゾンもず駅前パークサイドは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。