シャリエ堺東
シャリエ堺東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 64.69〜69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 64.69〜69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 64.69〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜80.5m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 64.69〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
父＋子ども1人
3日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもシャリエ堺東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャリエ堺東の過去の取引実績
直近価格
2,776万円
平均価格
2,149万円
最高値
2,824万円
最安値
1,580万円
シャリエ堺東の売却査定履歴です。直近価格は2,776万円、平均価格は2,149万円、最高値は2,824万円です。
2,280万円
2013年9月
2,080万円
2013年12月
2,280万円
2014年3月
2,480万円
2015年12月
2,227万円
2015年12月
1,580万円
2016年4月
1,944万円
2016年4月
2,480万円
2016年4月
2,080万円
2016年4月
1,980万円
2016年5月
2,050万円
2016年5月
2,380万円
2016年7月
2,065万円
2016年7月
2,000万円
2016年8月
2,184万円
2016年8月
1,780万円
2016年9月
2,010万円
2016年9月
1,730万円
2016年12月
2,018万円
2016年12月
1,980万円
2017年5月
1,906万円
2017年5月
2,480万円
2017年9月
2,025万円
2017年9月
2,480万円
2017年11月
2,158万円
2017年11月
2,390万円
2017年11月
2,206万円
2017年11月
2,250万円
2018年1月
2,314万円
2018年1月
2,180万円
2018年1月
2,433万円
2018年1月
2,090万円
2018年3月
2,392万円
2018年3月
1,780万円
2018年3月
2,158万円
2018年3月
1,850万円
2018年5月
2,621万円
2018年5月
1,730万円
2018年5月
1,999万円
2018年5月
1,750万円
2018年6月
2,047万円
2018年6月
2,200万円
2019年7月
1,801万円
2019年7月
1,980万円
2019年11月
1,785万円
2019年11月
1,780万円
2020年6月
1,881万円
2020年6月
1,780万円
2020年12月
1,840万円
2020年12月
1,887万円
2020年12月
1,814万円
2020年12月
2,380万円
2023年1月
2,393万円
2023年1月
2,780万円
2024年4月
2,824万円
2024年4月
2,680万円
2024年5月
2,810万円
2024年5月
2,580万円
2024年8月
2,776万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線堺東駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日々の買い物や外食に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 安井小学校区域で子育て世代には安心感があります。公園なども近く、静かな住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エントランスのオートロックはありますが、共用部の防犯カメラなどは少なめかもしれません。
築年数は経っていますが、駅からの近さと生活利便性のバランスが良いマンションだと思います。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適しています。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できます。全体的に満足しています。
良い点: 堺東駅周辺の活気と、少し離れると静かな住宅街という両面があるのが良い。安井小学校も近く、教育環境は安心できる。スーパーや病院なども揃っている。
気になる点: 駅からマンションまでの道に、飲食店などが少なく、夜は少し暗く感じるかもしれない。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり住めそうです。RC造なので、遮音性にも期待できます。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はある。管理員さんが常駐しているのはプラスポイント。
気になる点: 築年数から考えると、セキュリティ設備（防犯カメラの数など）が最新ではない可能性も考慮すべき。
堺東駅へのアクセスが良く、生活利便性は高いと感じました。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。ただ、築年数を考慮すると、室内の設備やセキュリティ面は、リフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
堺市エリアの市場動向
シャリエ堺東の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／堺東駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャリエ堺東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャリエ堺東の売却相場はいくらですか？
シャリエ堺東の売却相場は、南海高野線／堺東駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャリエ堺東は築27年ですが売れますか？
シャリエ堺東は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。