カサベラ灘サウスコート
カサベラ灘サウスコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 55〜57.59m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜57.59m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 55〜57.59m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、西郷小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 55〜57.59m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 55〜57.59m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
1日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、西郷小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもカサベラ灘サウスコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カサベラ灘サウスコートの過去の取引実績
直近価格
2,267万円
平均価格
2,180万円
最高値
2,575万円
最安値
1,380万円
カサベラ灘サウスコートの売却査定履歴です。直近価格は2,267万円、平均価格は2,180万円、最高値は2,575万円です。
1,480万円
2013年6月
1,380万円
2013年6月
2,180万円
2019年8月
2,443万円
2019年8月
2,498万円
2020年2月
2,575万円
2020年2月
2,498万円
2020年3月
2,247万円
2020年3月
2,380万円
2020年3月
2,414万円
2020年3月
2,180万円
2020年5月
2,334万円
2020年5月
1,998万円
2020年7月
2,143万円
2020年7月
2,180万円
2020年8月
2,145万円
2020年8月
1,998万円
2020年9月
1,997万円
2020年9月
2,180万円
2020年11月
2,196万円
2020年11月
2,180万円
2021年5月
2,145万円
2021年5月
2,290万円
2026年3月
2,267万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神大石駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。日常の買い物にも困らない立地です。
気になる点: 特になし。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園やスーパーもあり、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜間は少し暗く感じる道もあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスはもう少し綺麗だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と静かな環境が魅力です。駅へのアクセスも良く、日々の生活には十分な利便性があります。小規模なマンションなので、住人同士の距離感も程よく、落ち着いて暮らせます。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積は一人暮らしには十分な広さでした。特に不満な設備はありませんでしたが、最新というわけではありません。
気になる点: キッチンやバスルームは少し古さを感じました。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく過ごせました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。
気になる点: オートロックがないのは少し気になります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、買い物は便利でした。海も近いので散歩するのに良かったです。
気になる点: 最寄りの駅まで少し歩くのが、夏場は少し大変でした。
駅からは少し歩きますが、静かな環境で住みやすかったです。周辺の買い物環境も整っており、一人暮らしには十分なマンションでした。築年数を考えると、価格とのバランスは良いと思います。ただ、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
カサベラ灘サウスコートの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/大石駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カサベラ灘サウスコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カサベラ灘サウスコートの売却相場はいくらですか?
カサベラ灘サウスコートの売却相場は、阪神本線/大石駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カサベラ灘サウスコートは築27年ですが売れますか?
カサベラ灘サウスコートは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
