ハーティネス逆瀬川
ハーティネス逆瀬川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 新婚夫婦 | 72.48〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 72.48〜77m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 72.48〜77m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 72.48〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 72.48〜77m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
新婚夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもハーティネス逆瀬川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハーティネス逆瀬川の過去の取引実績
直近価格
2,594万円
平均価格
2,463万円
最高値
2,890万円
最安値
1,980万円
ハーティネス逆瀬川の売却査定履歴です。直近価格は2,594万円、平均価格は2,463万円、最高値は2,890万円です。
2,750万円
2013年7月
2,680万円
2013年8月
2,490万円
2013年11月
2,380万円
2014年3月
2,580万円
2014年9月
2,480万円
2014年10月
2,480万円
2014年12月
2,409万円
2014年12月
2,280万円
2015年3月
2,378万円
2015年3月
2,280万円
2015年10月
2,368万円
2015年10月
2,150万円
2015年11月
2,329万円
2015年11月
1,980万円
2015年11月
2,271万円
2015年11月
1,980万円
2016年5月
2,254万円
2016年5月
2,580万円
2025年2月
2,618万円
2025年2月
2,890万円
2025年6月
2,488万円
2025年6月
2,799万円
2025年9月
2,580万円
2025年9月
2,699万円
2025年11月
2,589万円
2025年11月
2,599万円
2025年12月
2,594万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 逆瀬川駅まで徒歩9分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日々の買い物や食事には困りません。
気になる点: 特急が止まらないので、梅田方面へ行く際は乗り換えが必要なのが少し不便です。
良い点: 静かな住宅街で、子育て環境としては良いと思います。末広小学校も近く、通学路も比較的安全です。公園も点在しています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。
宝塚市の中でも落ち着いたエリアで、静かに暮らしたいファミリーにはおすすめです。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っています。建物の古さは否めませんが、管理は行き届いている印象です。子育て世代には良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が70㎡台後半の部屋に住んでいますが、広さは十分でゆったりと使えています。リビングも明るく、日当たりも良いです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームは検討したいところです。
良い点: オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。管理員さんが常駐ではないため、挨拶程度ですが、顔を合わせることはあります。
気になる点: 管理員不在のため、緊急時の対応や、細かい要望などは、少し頼りない部分があるかもしれません。防犯面が少し心配です。
良い点: 緑が多く、散歩をするには良い環境です。宝塚の街並みも美しく、四季折々の景色を楽しめます。静かで落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが、毎日のこととなると少し億劫に感じることもあります。
眺望の良い高台に建っており、静かで落ち着いた環境です。広めの部屋でゆったり過ごしたい方には良いかもしれません。ただし、築年数なりの設備や、管理体制については、もう少し期待したいところです。利便性よりも住環境を重視する方におすすめです。
宝塚市エリアの市場動向
ハーティネス逆瀬川の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハーティネス逆瀬川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハーティネス逆瀬川の売却相場はいくらですか?
ハーティネス逆瀬川の売却相場は、阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハーティネス逆瀬川は築26年ですが売れますか?
ハーティネス逆瀬川は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
