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マンション

サーパス宝塚第2

兵庫県宝塚市栄町3丁目9-30JR福知山線/宝塚駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市栄町3丁目9-30
交通
JR福知山線/宝塚駅 徒歩8分
築年月
1999年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
67戸
専有面積
67.71m² ~ 86.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
2154.18m²
駐車場数
41
建ぺい率
34.52%
容積率
245.97%
分譲会社
穴吹工務店
施工会社
穴吹工務店
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
宝塚小学校
中学校区域
御殿山中学校
ブランド
サーパス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
6215.57m²
建築面積
743.54m²
設計会社
穴吹工務店
所在地(住所)
兵庫県宝塚市栄町3丁目9-30

口コミ・レビュー

宝塚大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR宝塚駅まで徒歩8分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の利便性は高いと感じます。

気になる点: JR福知山線は快速が少ないため、大阪方面へのアクセスは少し時間がかかります。

周辺環境★★★★★

良い点: 宝塚市は自然豊かで、四季折々の景色を楽しめます。子育て環境としても素晴らしく、公園も多いので子供がのびのびと過ごせます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: エントランスのオートロックが少し反応しにくい時があるのが気になります。

宝塚駅へのアクセスが良く、自然も豊かなので、とても気に入っています。日勤管理なので、日中は安心感があります。築年数は経っていますが、手入れが行き届いている印象で、快適に暮らせています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も比較的多く、ファミリーでも十分なスペースでした。バルコニーからの眺望も悪くなかったです。

気になる点: 築年数相応に設備の古さは感じました。特にキッチンやお風呂は最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。セキュリティ面も、共用部分のカメラなど、最低限はしっかりしていたと思います。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、日勤管理だけだと少し不安に感じることもありました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 宝塚駅まで歩ける距離なのは良い点です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 阪急宝塚駅まで行くと選択肢は増えますが、JR宝塚駅からのアクセスがメインになるため、少し限定されるかもしれません。

ファミリーで住むには十分な広さがあり、宝塚の落ち着いた環境も良かったです。ただ、築年数が経過しているため、水回りの設備など、リフォームを検討する必要があるかもしれません。日勤管理は安心感がありましたが、もう少しセキュリティが充実しているとさらに良かったです。

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