コスモ宝塚ツインフォルム
コスモ宝塚ツインフォルムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 68〜72.17m2 | 末成小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜72.17m2 | 阪急今津線／小林駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜72.17m2 | 阪急今津線／小林駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜72.17m2 | 末成小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜72.17m2 | 末成小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
2日前末成小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
5日前阪急今津線／小林駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども2人
6日前阪急今津線／小林駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
1週間前末成小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前末成小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもコスモ宝塚ツインフォルムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ宝塚ツインフォルムの過去の取引実績
直近価格
2,400万円
平均価格
2,182万円
最高値
2,756万円
最安値
1,270万円
コスモ宝塚ツインフォルムの売却査定履歴です。直近価格は2,400万円、平均価格は2,182万円、最高値は2,756万円です。
1,540万円
2014年11月
1,540万円
2014年12月
1,581万円
2014年12月
1,390万円
2015年1月
1,504万円
2015年1月
1,480万円
2015年4月
1,270万円
2015年4月
1,630万円
2017年1月
1,570万円
2017年1月
1,580万円
2018年9月
1,599万円
2018年9月
1,490万円
2019年3月
1,529万円
2019年3月
1,980万円
2019年8月
1,717万円
2019年8月
1,990万円
2019年12月
1,897万円
2019年12月
1,690万円
2020年2月
1,888万円
2020年2月
2,600万円
2020年4月
1,883万円
2020年4月
2,010万円
2020年4月
1,680万円
2020年5月
2,195万円
2020年5月
1,850万円
2020年7月
2,026万円
2020年7月
1,830万円
2020年7月
2,045万円
2020年7月
2,390万円
2020年8月
2,025万円
2020年8月
2,250万円
2020年9月
2,051万円
2020年9月
2,190万円
2021年2月
1,989万円
2021年2月
2,090万円
2021年4月
1,987万円
2021年4月
2,680万円
2022年8月
2,335万円
2022年8月
2,449万円
2022年8月
2,658万円
2022年11月
2,438万円
2022年11月
2,638万円
2023年1月
2,552万円
2023年1月
2,600万円
2023年2月
2,717万円
2023年2月
2,711万円
2023年2月
2,580万円
2023年3月
2,756万円
2023年3月
2,570万円
2023年4月
2,727万円
2023年4月
2,580万円
2023年4月
2,640万円
2023年4月
2,560万円
2023年6月
2,594万円
2023年6月
2,550万円
2023年7月
2,589万円
2023年7月
2,510万円
2023年7月
2,604万円
2023年7月
2,490万円
2023年11月
2,581万円
2023年11月
2,470万円
2023年12月
2,458万円
2023年12月
2,420万円
2024年2月
2,501万円
2024年2月
2,450万円
2024年2月
2,620万円
2024年2月
2,320万円
2024年8月
2,312万円
2024年8月
2,180万円
2024年11月
2,365万円
2024年11月
2,120万円
2025年3月
2,152万円
2025年3月
1,680万円
2025年5月
2,205万円
2025年5月
2,499万円
2025年8月
2,252万円
2025年8月
1,978万円
2025年11月
1,974万円
2025年11月
2,450万円
2025年11月
2,277万円
2025年11月
2,399万円
2025年12月
2,492万円
2025年12月
1,978万円
2026年1月
2,317万円
2026年1月
2,299万円
2026年2月
2,400万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。
気になる点: 最寄り駅までは徒歩13分と少し遠く感じます。夏場などは汗をかいてしまうこともあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、快適に過ごせています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、水回りなどは比較的新しいです。収納スペースは十分あります。
気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の音が時々聞こえることがあります。
宝塚の自然豊かな環境で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅までは少し歩きますが、慣れてしまえば問題ない範囲です。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層に良いマンションだと思います。
良い点: 小林駅まで徒歩圏内なので、梅田方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 快速電車は止まらないので、少し乗り換えが必要になるのが残念です。
良い点: ツインフォルムという名前の通り、外観は特徴的で、共用部も清潔に保たれています。エントランスも広々としています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基しかないため、混雑時は待つことがあります。
良い点: 静かで緑が多く、散歩するのに気持ちが良いです。末成小学校も近く、子育て環境としては優れていると感じます。
気になる点: null
築年数は経っていますが、宝塚らしい落ち着いた環境で、比較的リーズナブルな価格で購入できるのが魅力です。駅からの距離はありますが、日勤管理で安心感もあり、コスパを重視するなら選択肢に入るマンションだと思います。
宝塚市エリアの市場動向
コスモ宝塚ツインフォルムの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／小林駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ宝塚ツインフォルムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ宝塚ツインフォルムの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ宝塚ツインフォルムの売却相場はいくらですか？
コスモ宝塚ツインフォルムの売却相場は、阪急今津線／小林駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ宝塚ツインフォルムは築27年ですが売れますか？
コスモ宝塚ツインフォルムは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。