アーバンビュー箕面
アーバンビュー箕面をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 108.08〜114m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 108.08〜114m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 108.08〜114m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 108.08〜114m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアーバンビュー箕面の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバンビュー箕面の過去の取引実績
直近価格
4,627万円
平均価格
6,062万円
最高値
7,352万円
最安値
4,627万円
アーバンビュー箕面の売却査定履歴です。直近価格は4,627万円、平均価格は6,062万円、最高値は7,352万円です。
6,980万円
2017年2月
7,352万円
2017年2月
6,580万円
2017年5月
7,141万円
2017年5月
6,380万円
2017年8月
7,001万円
2017年8月
6,180万円
2017年11月
6,878万円
2017年11月
5,980万円
2018年3月
6,762万円
2018年3月
5,980万円
2018年8月
6,419万円
2018年8月
5,580万円
2019年5月
6,321万円
2019年5月
5,580万円
2019年11月
6,088万円
2019年11月
5,780万円
2021年2月
5,948万円
2021年2月
5,780万円
2021年10月
5,842万円
2021年10月
5,280万円
2022年9月
5,667万円
2022年9月
5,080万円
2023年4月
5,421万円
2023年4月
4,980万円
2024年4月
4,627万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急箕面駅まで徒歩3分という立地は本当に便利。梅田へのアクセスも良く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。
良い点: 箕面駅周辺は落ち着いた雰囲気で、緑も多く子育てしやすい環境です。商店街も活気があり、日常の買い物だけでなく、散策するのも楽しいです。小学校も近く安心感があります。
気になる点: 週末は観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、建物全体の清潔感が保たれています。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる場面もあります。
総戸数19戸と小規模ながら、ゆったりとした間取りと充実した設備で快適に暮らしています。駅近の利便性と、箕面の自然豊かな住環境を両方享受できるのが最大の魅力です。価格帯もそれなりにしますが、満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、4LDK以上の間取りが多いのはファミリー層にとって魅力的です。100m²超えの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。SRC造なので、遮音性にも期待が持てます。
気になる点: 築年数が1999年と経過しているため、水回りや内装のリフォーム状況は確認が必要です。
良い点: 箕面駅徒歩3分は非常に魅力的。通勤、通学、お出かけに便利だと感じます。駅周辺の生活利便性も高そうです。
気になる点: 阪急箕面線は終電が早い時間帯なので、遅い時間の帰宅には注意が必要です。
良い点: 箕面市の中心部でありながら、緑も多く落ち着いた雰囲気は子育て環境として魅力的です。北小学校も近く、通学の心配も少なそうです。
気になる点: 総戸数が少ないため、コミュニティの規模は小さめかもしれません。また、近隣の商業施設や病院の充実度はもう少し確認したいです。
駅近で広々とした間取りという条件に惹かれて見学しました。周辺環境も良く、子育てには適していると感じます。ただ、築年数なりの設備面はリフォーム次第といった印象です。小規模マンションなので、管理組合の活動なども気になるところです。
箕面市エリアの市場動向
アーバンビュー箕面の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバンビュー箕面に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アーバンビュー箕面の売却相場はいくらですか?
アーバンビュー箕面の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバンビュー箕面は築27年ですが売れますか?
アーバンビュー箕面は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
