グリーンエクセル宝塚
グリーンエクセル宝塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、JR福知山線／宝塚駅 徒歩4分 阪急今津線／宝塚南口駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、JR福知山線／宝塚駅 徒歩4分 阪急今津線／宝塚南口駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、JR福知山線／宝塚駅 徒歩4分 阪急今津線／宝塚南口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、JR福知山線／宝塚駅 徒歩4分 阪急今津線／宝塚南口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、JR福知山線／宝塚駅 徒歩4分 阪急今津線／宝塚南口駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、JR福知山線／宝塚駅 徒歩4分 阪急今津線／宝塚南口駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、JR福知山線／宝塚駅 徒歩4分 阪急今津線／宝塚南口駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、JR福知山線／宝塚駅 徒歩4分 阪急今津線／宝塚南口駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、JR福知山線／宝塚駅 徒歩4分 阪急今津線／宝塚南口駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、JR福知山線／宝塚駅 徒歩4分 阪急今津線／宝塚南口駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグリーンエクセル宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンエクセル宝塚の過去の取引実績
直近価格
3,524万円
平均価格
2,997万円
最高値
4,480万円
最安値
1,780万円
グリーンエクセル宝塚の売却査定履歴です。直近価格は3,524万円、平均価格は2,997万円、最高値は4,480万円です。
2,880万円
2013年6月
3,280万円
2015年4月
3,091万円
2015年4月
2,980万円
2016年8月
2,723万円
2016年8月
2,780万円
2017年3月
2,906万円
2017年3月
1,800万円
2017年6月
1,912万円
2017年6月
3,650万円
2017年11月
3,146万円
2017年11月
1,800万円
2017年12月
1,898万円
2017年12月
3,050万円
2018年3月
2,817万円
2018年3月
2,850万円
2018年6月
2,730万円
2018年6月
1,800万円
2018年6月
1,858万円
2018年6月
2,990万円
2018年10月
3,037万円
2018年10月
2,990万円
2018年11月
2,984万円
2018年11月
2,990万円
2019年5月
3,020万円
2019年5月
2,950万円
2020年10月
2,590万円
2020年10月
2,980万円
2020年11月
3,136万円
2020年11月
2,850万円
2020年11月
2,609万円
2020年11月
3,498万円
2021年3月
2,776万円
2021年3月
3,080万円
2021年4月
3,427万円
2021年4月
3,498万円
2021年7月
2,860万円
2021年7月
3,398万円
2021年9月
2,929万円
2021年9月
2,990万円
2022年2月
3,322万円
2022年2月
3,280万円
2022年3月
3,526万円
2022年3月
1,780万円
2022年4月
2,204万円
2022年4月
3,698万円
2022年5月
3,220万円
2022年5月
1,780万円
2022年10月
2,087万円
2022年10月
3,598万円
2022年11月
3,013万円
2022年11月
4,480万円
2022年12月
3,642万円
2022年12月
3,498万円
2022年12月
3,196万円
2022年12月
4,280万円
2023年4月
3,971万円
2023年4月
4,180万円
2023年5月
3,954万円
2023年5月
2,780万円
2024年2月
3,259万円
2024年2月
2,980万円
2024年12月
3,524万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩4分という立地は、通勤や買い物に非常に便利。梅田や三宮へのアクセスも良好で、休日の外出も楽々です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の生活に必要なものは大抵揃います。宝塚大劇場も近く、華やかな雰囲気が漂っています。
気になる点: 宝塚小学校区域ですが、近年児童数が増加傾向にあると聞きます。近隣の公園は比較的少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、日常的な清掃や対応は期待できます。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないため、朝晩は少し待つこともあります。
2路線利用可能で、駅近の生活は本当に快適です。周辺環境も充実しており、子育てにも悪くないと感じています。築年数はありますが、管理もしっかりしているので、安心して暮らせるマンションだと思います。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境かと思います。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 築年数が25年近く経つため、建物の経年劣化や修繕履歴はしっかり確認する必要がありそうです。
良い点: 専有面積の幅が広いので、多様なニーズに対応できそうです。リフォーム済みの部屋であれば、新築に近い快適さが得られるかもしれません。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な生活イメージがしにくいです。設備も、最新の省エネ設備などではない可能性があります。
良い点: JRと阪急のダブルアクセスは非常に魅力的です。宝塚駅周辺は商業施設も多く、生活利便性は高いと言えます。
駅からの近さと、2路線の利用可否は大きな魅力です。周辺環境も整っており、ファミリー層にも適していると考えられます。ただ、築年数を考慮すると、購入後のメンテナンス費用やリフォームの必要性などを慎重に検討する必要があるでしょう。
宝塚市エリアの市場動向
グリーンエクセル宝塚の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／宝塚駅 徒歩4分 阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンエクセル宝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンエクセル宝塚の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンエクセル宝塚の売却相場はいくらですか？
グリーンエクセル宝塚の売却相場は、JR福知山線／宝塚駅 徒歩4分 阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンエクセル宝塚は築26年ですが売れますか？
グリーンエクセル宝塚は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。