ペルル江坂
ペルル江坂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 2週間前 | 単身 | 52.58〜58m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
ペットと暮らしたい夫婦
6日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
単身
2週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもペルル江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ペルル江坂の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ペルル江坂の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ペルル江坂の過去の取引実績
直近価格
4,226万円
平均価格
3,450万円
最高値
5,780万円
最安値
2,180万円
ペルル江坂の売却査定履歴です。直近価格は4,226万円、平均価格は3,450万円、最高値は5,780万円です。
2,280万円
2013年8月
2,180万円
2013年10月
2,640万円
2014年6月
2,780万円
2016年7月
2,768万円
2016年7月
3,080万円
2017年5月
2,882万円
2017年5月
3,080万円
2017年11月
2,931万円
2017年11月
3,850万円
2017年11月
3,833万円
2017年11月
3,480万円
2018年3月
3,693万円
2018年3月
3,280万円
2018年5月
3,650万円
2018年5月
3,080万円
2018年5月
2,944万円
2018年5月
2,980万円
2018年8月
2,980万円
2018年8月
4,880万円
2019年1月
4,071万円
2019年1月
2,650万円
2019年7月
2,786万円
2019年7月
4,480万円
2019年9月
4,118万円
2019年9月
2,980万円
2019年12月
2,920万円
2019年12月
4,080万円
2019年12月
4,241万円
2019年12月
2,880万円
2020年1月
2,872万円
2020年1月
2,980万円
2020年1月
3,432万円
2020年1月
3,980万円
2020年2月
4,143万円
2020年2月
3,180万円
2020年5月
3,320万円
2020年5月
3,080万円
2020年10月
3,275万円
2020年10月
2,880万円
2020年12月
2,734万円
2020年12月
2,980万円
2021年1月
3,150万円
2021年1月
4,380万円
2021年6月
3,324万円
2021年6月
4,180万円
2021年9月
3,506万円
2021年9月
3,180万円
2022年8月
2,880万円
2022年8月
3,080万円
2022年11月
2,993万円
2022年11月
2,980万円
2023年3月
3,207万円
2023年3月
2,980万円
2023年10月
3,090万円
2023年10月
3,980万円
2025年2月
3,296万円
2025年2月
4,180万円
2025年6月
4,310万円
2025年6月
4,480万円
2026年2月
4,140万円
2026年2月
5,780万円
2026年2月
5,133万円
2026年2月
4,480万円
2026年3月
4,226万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩4分は本当に便利。地下鉄御堂筋線と北大阪急行線が使えるので、梅田や難波へのアクセスが抜群で、生活圏が広がります。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
良い点: 駅前は賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いており、住みやすい環境です。豊津第一小学校も近く、子育て世代にも安心感があります。公園も点在していて、散歩にも良いです。
気になる点: 夏場は駅前の騒がしさが少し気になることもあります。
良い点: SRC造でしっかりした造り。築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時に対応してもらいやすいです。
気になる点: 築年数相応に、エントランスや廊下などは少し古さを感じさせます。
江坂駅徒歩圏という立地が最大の魅力です。交通の便、買い物の便ともに非常に満足しています。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりしており、日勤管理なので安心感もあります。子育て環境も悪くなく、総じて住みやすいマンションだと思います。
良い点: 江坂駅まで歩いてすぐなのはやはり便利。通勤に時間がかからないのは助かります。地下鉄でどこへ行くにもアクセスしやすいのが良い点です。
良い点: 専有面積52.58m²の2LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされている部屋もあると聞きます。日当たりも悪くないです。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面では最新とは言えません。収納スペースが少し物足りないと感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックもありますし、セキュリティ面で特に不安を感じたことはありません。ゴミ出しも比較的自由です。
気になる点: 夜間や休日の対応は、日勤管理のため限定的になるかもしれません。
江坂駅に近いという利便性は抜群で、毎日の通勤が楽になりました。築年数はありますが、SRC造でしっかりしており、日勤管理で安心感もあります。部屋によってはリフォームされているようですが、設備は最新ではないので、その点は割り切る必要があります。総合的には、コスパの良いマンションだと思います。
吹田市エリアの市場動向
ペルル江坂の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ペルル江坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ペルル江坂の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ペルル江坂の売却相場はいくらですか？
ペルル江坂の売却相場は、北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ペルル江坂は築26年ですが売れますか？
ペルル江坂は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。