プログレス甲南山手
プログレス甲南山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 54m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 54m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 54m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 54m2前後 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩4分 阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 54m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
単身
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩4分 阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもプログレス甲南山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プログレス甲南山手の過去の取引実績
直近価格
3,932万円
平均価格
2,590万円
最高値
3,932万円
最安値
2,080万円
プログレス甲南山手の売却査定履歴です。直近価格は3,932万円、平均価格は2,590万円、最高値は3,932万円です。
2,080万円
2015年7月
2,252万円
2015年7月
2,380万円
2016年6月
2,468万円
2016年6月
2,180万円
2016年8月
2,449万円
2016年8月
2,350万円
2018年4月
2,572万円
2018年4月
2,290万円
2018年7月
2,467万円
2018年7月
2,680万円
2019年4月
2,668万円
2019年4月
3,490万円
2022年8月
3,932万円
2022年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR甲南山手駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局もあり、日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で済ませられます。
良い点: 駅周辺は商業施設が充実していますが、少し歩くと閑静な住宅街になり、落ち着いた生活ができます。緑も多く、散歩するのに良い環境です。
気になる点: 阪神深江駅までは少し距離があり、乗り換えなどで利用するにはやや不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないため、高層階だと階段の上り下りが大変です。
総戸数16戸と小規模ながら、駅近で生活利便性は高い物件です。周辺環境も静かで住みやすく、子育て世代にもおすすめです。築年数は経過していますが、価格帯によっては魅力的な選択肢になると思います。
良い点: 専有面積が53.53m²と、二人暮らしには十分な広さでした。部屋の間取りはシンプルで使いやすかったです。日当たりも良好でした。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りする部分があります。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。近隣住民との交流もあり、比較的安全な環境だと感じました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
良い点: JR甲南山手駅が近く、神戸方面や大阪方面へのアクセスが良いのが便利でした。駅ビルにスーパーや飲食店が入っているので、仕事帰りにも立ち寄りやすいです。
気になる点: 阪神電車へのアクセスはやや遠く、少し不便でした。用途によって使い分けるには少し手間がかかります。
駅からの距離が近く、生活利便性は非常に高いマンションです。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると思います。築年数は経過していますが、リフォーム次第では快適に過ごせるでしょう。総戸数が少ないため、コミュニティも密な印象でした。
神戸市エリアの市場動向
プログレス甲南山手の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩4分 阪神本線/深江駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プログレス甲南山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プログレス甲南山手の売却相場はいくらですか?
プログレス甲南山手の売却相場は、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩4分 阪神本線/深江駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プログレス甲南山手は築27年ですが売れますか?
プログレス甲南山手は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
