茨木南春日丘ガーデンハウス
茨木南春日丘ガーデンハウスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜84.85m2 | 茨木市立沢池小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.13〜75m2 | 移動の負担が少ない立地、国際文化公園都市モノレール線／公園東口駅 徒歩9分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜82m2 | 国際文化公園都市モノレール線／公園東口駅 徒歩9分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 71.13〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、国際文化公園都市モノレール線／公園東口駅 徒歩9分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前茨木市立沢池小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、国際文化公園都市モノレール線／公園東口駅 徒歩9分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前国際文化公園都市モノレール線／公園東口駅 徒歩9分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、国際文化公園都市モノレール線／公園東口駅 徒歩9分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと
上記以外にも茨木南春日丘ガーデンハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
茨木南春日丘ガーデンハウスの過去の取引実績
直近価格
2,825万円
平均価格
2,851万円
最高値
3,480万円
最安値
1,980万円
茨木南春日丘ガーデンハウスの売却査定履歴です。直近価格は2,825万円、平均価格は2,851万円、最高値は3,480万円です。
2,580万円
2014年4月
2,498万円
2015年11月
2,700万円
2015年11月
3,150万円
2018年6月
3,305万円
2018年6月
2,780万円
2018年7月
3,041万円
2018年7月
2,980万円
2018年8月
3,116万円
2018年8月
2,580万円
2018年9月
2,968万円
2018年9月
2,700万円
2018年12月
3,200万円
2018年12月
2,980万円
2019年2月
2,951万円
2019年2月
2,880万円
2019年3月
2,902万円
2019年3月
2,780万円
2019年6月
2,858万円
2019年6月
2,780万円
2019年7月
2,828万円
2019年7月
2,480万円
2020年4月
2,942万円
2020年4月
3,390万円
2021年5月
3,299万円
2021年5月
2,990万円
2021年6月
3,236万円
2021年6月
2,790万円
2021年7月
2,982万円
2021年7月
2,580万円
2021年8月
2,937万円
2021年8月
2,380万円
2021年10月
2,848万円
2021年10月
1,980万円
2021年11月
2,295万円
2021年11月
3,180万円
2021年12月
2,791万円
2021年12月
2,880万円
2022年3月
2,426万円
2022年3月
3,190万円
2022年5月
2,954万円
2022年5月
2,790万円
2022年6月
2,481万円
2022年6月
3,190万円
2022年8月
3,035万円
2022年8月
2,590万円
2022年9月
2,691万円
2022年9月
3,090万円
2022年9月
3,255万円
2022年9月
2,399万円
2023年1月
2,698万円
2023年1月
2,880万円
2023年10月
3,125万円
2023年10月
2,380万円
2023年12月
2,602万円
2023年12月
2,780万円
2024年1月
2,964万円
2024年1月
3,480万円
2024年3月
3,106万円
2024年3月
2,980万円
2024年7月
3,116万円
2024年7月
2,480万円
2024年10月
2,919万円
2024年10月
2,380万円
2025年1月
2,825万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、沢池小学校も近く子育てしやすい環境です。近隣に公園も多く、週末は子供を連れて遊びに行けます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄りのモノレール駅までは少し距離があり、雨の日などは少し不便に感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃なども行き届いており、安心感があります。管理人さんが常駐しているのは心強いです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、共用部の古さを感じる箇所もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
全体的に落ち着いた環境で、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。交通の便は、JR茨木駅までバスに乗る必要があるため、少し時間はかかりますが、慣れれば問題ありません。静かな暮らしを求める方におすすめです。
良い点: モノレール公園東口駅まで徒歩9分は、許容範囲内です。JR茨木駅へのバス便もあるので、選択肢があるのは良い点です。
気になる点: JR茨木駅までバスで8分＋バス停まで徒歩2分となると、通勤時間帯によっては少し手間がかかりそうです。モノレールも、主要路線への乗り換えが少し必要になります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校が近く、子育て環境としては申し分ないと感じました。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、賑やかな場所を好む方には物足りないかもしれません。車がないと少し不便を感じる場面がありそうです。
良い点: 専有面積が71.13m²～84.85m²と比較的ゆったりしているので、ファミリー層には良いと思います。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性も考慮しておきたいです。
緑豊かで閑静な住環境は高く評価できます。子育て環境も整っており、静かに暮らしたい方には適しているでしょう。ただ、交通の便や周辺の利便性を考えると、もう少し検討が必要だと感じました。築年数も考慮すると、リフォーム費用も視野に入れる必要がありそうです。
茨木市エリアの市場動向
茨木南春日丘ガーデンハウスの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線／公園東口駅 徒歩9分 JR東海道本線／茨木駅 バス8分 南春日丘バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
茨木南春日丘ガーデンハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
茨木南春日丘ガーデンハウスの売却相場はいくらですか？
茨木南春日丘ガーデンハウスの売却相場は、国際文化公園都市モノレール線／公園東口駅 徒歩9分 JR東海道本線／茨木駅 バス8分 南春日丘バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
茨木南春日丘ガーデンハウスは築27年ですが売れますか？
茨木南春日丘ガーデンハウスは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。