ライオンズマンション江坂町
ライオンズマンション江坂町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56.42〜67m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
2週間前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライオンズマンション江坂町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション江坂町の過去の取引実績
直近価格
4,663万円
平均価格
3,375万円
最高値
6,680万円
最安値
1,836万円
ライオンズマンション江坂町の売却査定履歴です。直近価格は4,663万円、平均価格は3,375万円、最高値は6,680万円です。
1,980万円
2014年6月
1,880万円
2014年10月
1,880万円
2014年12月
1,836万円
2014年12月
2,780万円
2015年9月
2,401万円
2015年9月
2,580万円
2015年11月
2,482万円
2015年11月
2,480万円
2015年12月
2,497万円
2015年12月
2,000万円
2016年10月
2,132万円
2016年10月
3,180万円
2017年6月
2,807万円
2017年6月
3,080万円
2017年8月
2,877万円
2017年8月
2,880万円
2017年10月
2,891万円
2017年10月
2,930万円
2018年5月
2,484万円
2018年5月
2,930万円
2018年11月
2,648万円
2018年11月
2,830万円
2019年4月
2,673万円
2019年4月
3,580万円
2019年4月
3,638万円
2019年4月
3,480万円
2019年6月
3,738万円
2019年6月
5,980万円
2019年9月
5,436万円
2019年9月
3,380万円
2019年9月
3,745万円
2019年9月
2,830万円
2019年10月
2,739万円
2019年10月
6,680万円
2024年12月
6,541万円
2024年12月
6,190万円
2025年6月
6,468万円
2025年6月
4,780万円
2026年3月
4,663万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩8分と近く、地下鉄御堂筋線・北大阪急行線が使えるので梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園や緑地もあり、散歩するのに良い環境です。豊津第一小学校も近いので子育て世帯にも安心だと思います。
気になる点: スーパーが少し遠いのが残念。車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃はしっかりされている印象です。共有スペースは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境は魅力です。駅周辺の利便性と住宅街の静かさが両立しており、バランスの取れたマンションだと思います。大規模修繕も実施されており、まだまだ快適に暮らせそうです。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも比較的きれいに維持されているように見えました。
気になる点: 築25年ということもあり、建物の設備やデザインに新しさは感じられません。エレベーターが1基しかないのが少し心配です。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。リフォームされている部屋もあり、内装によっては快適に過ごせそうです。
気になる点: 設備は標準的なものが多い印象。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。収納スペースが少ない部屋もあるようです。
良い点: 江坂駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。駅周辺には飲食店やお店が多く、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 物件によっては、駅までの道のりが少し暗く感じるかもしれません。夜道を歩く際は少し注意が必要かもしれません。
江坂駅からのアクセスが良く、生活利便性は高い物件だと感じました。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適しているかもしれません。ただ、築年数なりの古さは否めず、共用部や設備面での最新さはありません。リフォームの有無や部屋の状態をしっかり確認することが重要になりそうです。
吹田市エリアの市場動向
ライオンズマンション江坂町の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション江坂町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション江坂町の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション江坂町の売却相場は、北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション江坂町は築27年ですが売れますか?
ライオンズマンション江坂町は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
