キングマンション福島５
キングマンション福島５をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 59〜71m2 | 公園が近い住環境、眺望の良さ、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜82.22m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54.83〜65m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜71m2 | 公園が近い住環境、眺望の良さ、落ち着いた住環境 |
父＋子ども1人
3日前公園が近い住環境、眺望の良さ、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
父＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、眺望の良さ、落ち着いた住環境
上記以外にもキングマンション福島５の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングマンション福島５の過去の取引実績
直近価格
4,863万円
平均価格
3,152万円
最高値
4,980万円
最安値
2,280万円
キングマンション福島５の売却査定履歴です。直近価格は4,863万円、平均価格は3,152万円、最高値は4,980万円です。
2,480万円
2013年9月
2,280万円
2013年9月
2,480万円
2015年1月
2,409万円
2015年1月
2,400万円
2015年5月
2,436万円
2015年5月
2,380万円
2015年6月
2,494万円
2015年6月
2,880万円
2015年6月
2,662万円
2015年6月
2,485万円
2015年8月
2,382万円
2015年8月
2,980万円
2015年9月
2,823万円
2015年9月
2,980万円
2015年11月
2,785万円
2015年11月
2,400万円
2015年11月
2,551万円
2015年11月
2,980万円
2015年12月
2,825万円
2015年12月
3,090万円
2016年2月
2,677万円
2016年2月
3,090万円
2016年3月
3,343万円
2016年3月
2,980万円
2016年3月
2,837万円
2016年3月
2,715万円
2016年3月
2,980万円
2016年4月
2,754万円
2016年4月
2,900万円
2016年4月
2,921万円
2016年4月
2,990万円
2016年4月
2,739万円
2016年4月
2,985万円
2016年4月
3,480万円
2016年8月
3,240万円
2016年8月
2,980万円
2016年9月
3,197万円
2016年9月
2,980万円
2016年10月
2,912万円
2016年10月
3,037万円
2016年10月
2,680万円
2017年1月
3,037万円
2017年1月
2,990万円
2017年1月
3,480万円
2017年1月
3,436万円
2017年1月
3,180万円
2017年2月
3,252万円
2017年2月
3,480万円
2017年2月
3,214万円
2017年2月
2,780万円
2017年3月
2,927万円
2017年3月
2,750万円
2017年3月
3,000万円
2017年3月
2,480万円
2017年3月
3,018万円
2017年3月
2,780万円
2017年4月
2,668万円
2017年4月
3,380万円
2017年5月
3,021万円
2017年5月
2,780万円
2017年6月
2,835万円
2017年6月
3,380万円
2017年8月
2,950万円
2017年8月
2,780万円
2017年10月
3,010万円
2017年10月
2,875万円
2017年10月
3,180万円
2017年11月
3,140万円
2017年11月
3,380万円
2017年11月
3,183万円
2017年11月
3,300万円
2018年1月
3,154万円
2018年1月
2,898万円
2018年3月
3,179万円
2018年3月
2,780万円
2018年4月
2,985万円
2018年4月
3,180万円
2018年12月
3,150万円
2018年12月
2,800万円
2019年4月
2,946万円
2019年4月
3,150万円
2019年4月
3,169万円
2019年4月
2,998万円
2019年5月
3,129万円
2019年5月
2,980万円
2019年12月
3,017万円
2019年12月
4,080万円
2020年2月
3,245万円
2020年2月
3,380万円
2020年11月
3,196万円
2020年11月
2,980万円
2021年6月
2,963万円
2021年6月
4,080万円
2021年6月
3,619万円
2021年6月
3,980万円
2021年8月
3,705万円
2021年8月
3,480万円
2021年9月
3,726万円
2021年9月
3,980万円
2021年11月
3,537万円
2021年11月
3,300万円
2021年11月
3,791万円
2021年11月
3,080万円
2021年11月
3,179万円
2021年11月
2,880万円
2022年1月
3,182万円
2022年1月
3,080万円
2022年2月
3,166万円
2022年2月
4,198万円
2022年3月
3,632万円
2022年3月
3,980万円
2022年3月
3,703万円
2022年3月
3,390万円
2022年10月
3,263万円
2022年10月
4,490万円
2025年8月
4,590万円
2025年8月
4,980万円
2025年11月
4,881万円
2025年11月
4,980万円
2025年12月
4,863万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線、JR環状線、東西線と3路線が徒歩圏内なのが非常に便利。大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日々の買い物には困らない。少し歩けば靱公園もあり、緑豊かな環境も楽しめる。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。静かなのは良いが、もう少し賑わいがあっても良いかも。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい。エントランスはしっかりしている印象。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さが少し気になる場面もある。修繕状況によっては評価が変わるかもしれない。
築年数は経っていますが、立地の良さでカバーできているマンションだと思います。3路線使えて通勤・お出かけが楽なのが最大の魅力。周辺環境も生活しやすく、子育て世代にも良いエリアだと感じます。共用部のメンテナンスが今後も期待されます。
良い点: SRC造で15階建てと、しっかりした造り。外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれている様子。
気になる点: 築年数相応に、デザインや設備に新しさは感じられない。リノベーションされている部屋もあるようだが、要確認。
良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに合わせやすい間取りがありそう。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、評価が難しい。モデルルームなどでの確認が必要。
良い点: 駅からの距離も程よく、静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っている。吉野小学校区域というのも子育てには安心材料。
気になる点: 周辺の建物によっては、日当たりや眺望に影響が出る可能性がある。高層階でも確認が必要。
福島駅周辺は利便性が高く、近年人気も上がっているエリアなので、キングマンション福島５も選択肢として検討する価値はあると思います。特に交通利便性は魅力的。ただ、築年数を考慮すると、内装や共用部の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては良い物件になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
キングマンション福島５の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩6分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩6分 JR東西線／新福島駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンション福島５に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
キングマンション福島５の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
キングマンション福島５の売却相場はいくらですか？
キングマンション福島５の売却相場は、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩6分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩6分 JR東西線／新福島駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンション福島５は築27年ですが売れますか？
キングマンション福島５は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。