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マンション

セレッソコート北梅田

大阪府大阪市北区大淀中2丁目11-12阪急神戸本線/中津駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩14分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩16分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区大淀中2丁目11-12
交通
阪急神戸本線/中津駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩14分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩16分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩17分
築年月
1999年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
36戸
専有面積
51.44m² ~ 81.66m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
562.35m²
駐車場数
15
建ぺい率
80%・60%
容積率
400%
分譲会社
さくら不動産販売
施工会社
南海辰村建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立大淀小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
延床面積
2815.18m²
建築面積
341.5m²
設計会社
テクニコ
所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中2丁目11-12

口コミ・レビュー

梅田徒歩圏の住人さん居住者 / 2023年10月
立地・アクセス★★★★

良い点: 梅田が徒歩圏内なのが最大の魅力。買い物や食事、通勤に非常に便利。中津駅も近く、複数路線が利用できるので、どこへ行くにも困らない。

気になる点: 大阪駅まで徒歩16分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じることもある。

周辺環境★★★★

良い点: 比較的落ち着いた住宅街でありながら、梅田に近いため利便性も高い。公園やスーパーも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境。

気になる点: 夜遅くなると、一部人通りの少ない道もあるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数相応の古さは感じる部分もある。最新の設備を期待すると少し物足りないかも。

築年数は経っていますが、梅田へのアクセスの良さと、周辺の生活利便性を考えると、非常に満足度の高いマンションです。共用部も管理されているので、快適に過ごせています。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 大淀小学校区域で、通学路も比較的安全。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所には困らない。梅田まで出れば、商業施設も豊富。

気になる点: 周辺に子供が遊べるような大きな公園は少ない。梅田まで行けば選択肢は増える。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できる。リフォームされている部屋もあると聞いた。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性がある。内見でしっかり確認が必要。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、住民同士のコミュニケーションもあり、比較的安心感はある。オートロック完備。

気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、緊急時の対応は少し時間がかかるかもしれない。

梅田に近いながらも、子育て環境も整っている点が魅力です。小学校も近く、通学の心配は少ないです。ただ、築年数が経過しているため、設備面では最新とは言えません。リフォームの有無や、日当たり、騒音などをしっかり確認することをおすすめします。

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