キングマンション福島６
キングマンション福島６をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 67〜70.74m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立大開小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜70.74m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 67〜70.74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 67〜70.74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立大開小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
5日前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもキングマンション福島６の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングマンション福島６の過去の取引実績
直近価格
3,808万円
平均価格
3,050万円
最高値
4,190万円
最安値
1,750万円
キングマンション福島６の売却査定履歴です。直近価格は3,808万円、平均価格は3,050万円、最高値は4,190万円です。
1,980万円
2014年2月
1,880万円
2014年3月
1,750万円
2014年4月
2,190万円
2015年7月
2,157万円
2015年7月
2,200万円
2015年12月
2,264万円
2015年12月
2,190万円
2016年1月
2,161万円
2016年1月
2,450万円
2016年6月
2,243万円
2016年6月
2,580万円
2016年10月
2,498万円
2016年10月
2,580万円
2016年12月
2,349万円
2016年12月
2,180万円
2016年12月
2,222万円
2016年12月
2,580万円
2017年3月
2,424万円
2017年3月
2,650万円
2017年5月
2,257万円
2017年5月
2,980万円
2017年6月
2,651万円
2017年6月
2,580万円
2017年6月
2,619万円
2017年6月
2,480万円
2017年9月
2,621万円
2017年9月
2,390万円
2018年1月
2,505万円
2018年1月
2,580万円
2018年4月
2,566万円
2018年4月
2,450万円
2018年4月
2,940万円
2018年4月
2,380万円
2018年7月
2,315万円
2018年7月
3,480万円
2018年11月
2,870万円
2018年11月
2,680万円
2018年11月
2,515万円
2018年11月
3,280万円
2020年4月
2,740万円
2020年4月
3,180万円
2020年7月
2,957万円
2020年7月
3,180万円
2020年11月
3,380万円
2020年11月
3,050万円
2021年3月
3,416万円
2021年3月
3,680万円
2022年8月
3,493万円
2022年8月
3,180万円
2023年5月
3,266万円
2023年5月
3,780万円
2023年8月
3,132万円
2023年8月
3,680万円
2023年9月
3,430万円
2023年9月
3,580万円
2023年11月
3,702万円
2023年11月
3,170万円
2023年11月
3,169万円
2023年11月
3,570万円
2024年1月
3,722万円
2024年1月
3,499万円
2024年2月
3,335万円
2024年2月
3,330万円
2024年7月
3,253万円
2024年7月
3,250万円
2024年7月
3,415万円
2024年7月
3,598万円
2024年9月
3,202万円
2024年9月
3,295万円
2024年10月
3,229万円
2024年10月
3,295万円
2024年11月
3,360万円
2024年11月
3,680万円
2024年12月
3,961万円
2024年12月
3,300万円
2025年4月
3,193万円
2025年4月
3,150万円
2025年5月
3,172万円
2025年5月
4,190万円
2025年6月
3,424万円
2025年6月
3,480万円
2025年6月
3,501万円
2025年6月
4,090万円
2025年7月
3,658万円
2025年7月
3,480万円
2025年7月
3,492万円
2025年7月
4,000万円
2025年8月
3,593万円
2025年8月
4,000万円
2025年9月
3,862万円
2025年9月
3,790万円
2025年9月
3,687万円
2025年9月
4,090万円
2025年12月
3,808万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神、JR、地下鉄と複数の路線が徒歩圏内にあり、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群。通勤や買い物に非常に便利で助かっています。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物に困りません。公園も点在していて、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはきれいに管理されており、重厚感のある外観は今でも風格があります。
気になる点: 共用部のリフォームはあまり進んでいない印象です。
築年数は経ちますが、交通利便性の高さと周辺環境の充実度で、今でも満足度の高いマンションです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、立地を重視する方にはおすすめです。
良い点: リビングが広めの間取りが多く、家族で過ごすのに快適でした。収納スペースも比較的しっかりしていました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは言えず、やや古さを感じました。
良い点: 日勤管理のため、管理人さんが常駐しており、安心感がありました。オートロックもしっかり機能していました。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の買い物は便利でした。小学校も近く、通学路は比較的安全でした。
気になる点: 大通りに面しているため、場所によっては車の音が気になるかもしれません。
ファミリーで住むには、広さもあり、交通の便も良いため、便利なマンションでした。ただ、築年数相応に設備に古さを感じる部分もありました。管理はしっかりしていたので、安心して暮らせました。子育て環境としては悪くないと思います。
大阪市エリアの市場動向
キングマンション福島６の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／淀川駅 徒歩6分 JR東西線／海老江駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンション福島６に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
キングマンション福島６の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
キングマンション福島６の売却相場はいくらですか？
キングマンション福島６の売却相場は、阪神本線／淀川駅 徒歩6分 JR東西線／海老江駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンション福島６は築26年ですが売れますか？
キングマンション福島６は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。